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今日 ， 长沙市国土资源网挂牌了开福区正地铁口纯商地块[2022
长沙市034号 ， 该地块位于开福区秀峰街道兴联社区 ， 芙蓉北路以东、兴联路以南以西、光前影视以北 。 起始价格39220万元 ， 规划用途为B1B2商业商务用地 ， 建筑控制高度：H≤150米 。
1、宗地总面积为59605.56平方米 ， 出让面积为43020.96平方米 。 另有规划路幅面积为13610.23平方米 ， 公园绿地面积为2974.37平方米 ， 规划路幅、公园绿地面积不计入出让面积 。
2、规划用途：B1B2 。
3、出让年限：40年。
4、规划指标要求：容积率≤4.3 。
挂牌条件：
【龙岗|长沙开福一宗正地铁口纯商地块挂牌 须100%自持相关物业不少于5年】该宗地竞得人在项目建成后须引进入驻银行分支机构和金融产业相关的独立法人机构 ， 须自项目竣工验收合格之日起100%自持相关物业不少于5年 。
以上挂牌条件由长沙金霞经济开发区管理委员会负责监督落实 。
其他要求：
①项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求 。
②摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求 ， 保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求 ， 并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能 ， 以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作 。
图片来源于湖南中原研究院
地块位于开福区鹅秀板块 ， 东、北临兴联路 ， 西临芙蓉北路 。 地块紧邻地铁1号线北延线秀峰山站 ， 缺少商业配套 ， 但周边在售项目多 ， 居民入住后将为板块商业发展提供了强劲的消费潜力 。
来源：长沙市国土资源网 湖南中原 网易新闻房产长沙综合整理 。 因时间、市场、政策等信息会发生变化 ， 以上内容仅供参考 ， 不做交易和服务的根据 。 文章部分图片与文字均来源网络 ， 如有版权问题请联系作者删除 ， 作者邮箱kwyfccs@163.com 。
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