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提问：房哥您好 ， 武汉东湖为何一直没杭州西湖有名？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
杭州房价能上涨 ， 西湖原因也有吧 。
回答：杭州西湖 ， 有山有水 。
山水！山水！山水！
什么是山水？
东湖这种平原湖 ， 和西湖这种山水湖 ， 没有对比的必要 ， 没有山光 ， 单单看水 ， 有什么意思？
文人墨客对着平原湖 ， 能写出什么流出千古的句子？
世界上有很多湖 ， 但只有一个西湖 。
相同道理 ， 大家都知道山有五岳 ， 即泰山、华山、衡山、恒山、嵩山 ， 话说回来 ， 云贵川高原上这种高度的山多如牛毛 ， 但大家只认五岳 。
提问：房哥你好 ， 30岁以下、单身、无房 ， 想在杭州买二手房 。
预算在300万以内 ， 区域不限 ， 哪个小区的性价比最高呢？
回答：总价预算300万 ， 推荐的二手房楼盘：华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城 。
提问：房哥 ， 杭州哪里的公寓值得买 ， 租金回报在多少？
回答：杭州市区的公寓值得买 。
一线城市平均租售比为1:636 ， 租售比达53年；二线城市平均租售比为1:580 。
在长三角的11个城市中 ， 杭州的出租回报率最高 ， 租售比为1:590 ， 其次为上海、徐州 。 苏州的租售比最低 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州已经缴纳六年社保 ， 想在崇贤买房 ， 崇贤的房子需要摇号吗？需要看社保缴纳时间吗？
回答：崇贤是绕城内的房价洼地 。
在崇贤 ， 新房两万出头 ， 星合映、杭语清澄、绿地众安宸瀚里、宋都如意云镜都已经售罄 ， 新房楼盘有上海恒文璞悦江南府 ， 越来越供不应求 。
买房在崇贤 ， 隔壁就是运河新城 ， 总价还停留在200万的崇贤 ， 性价比非常明显 ， 摇号是正常的情况 ， 以后在这里买房可能是需要看社保缴纳时间的 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
我想在杭州买房 ， 东湖新城这个板块怎么样？有没有新房？
回答：东湖新城 ， 是今年的热门板块 。
在东湖新城的中心地段 ， 新房集中在此 ， 附近共有5个楼盘 ， 分别是中天汀洲印月、曲江新鸥鹏杭州第三城、复地绿城咏荷郡、上坤华景川云栖宸园、新希望锦畔云汀府 。
总体来看 ， 东湖新城的房价以2万+为主 ， 对于在钱江新城或城东新城上班的刚需一族来说 ， 是相当不错的选择 。
提问：房哥 ， 我是沈阳人 ， 感觉北方太冷了 ， 打算在南方买房投资 ， 哪个城市的房价有投资潜力？
回答：在房哥看来 ， 北方城市要做的是控制房价 ， 给年轻人合理的购房补贴 ， 让年轻人有能力安居乐业 。
长远分析 ， 北方城市还要解决招商引资的问题 ， 给社会尽可能的增加就业岗位 ， 这样年轻人才能长久的呆下去 。
房哥建议你来杭州发展 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 钱塘区哪个版块有投资价值？
大学城北怎么样？靠近海宁 ， 还靠近钱塘江 ， 感觉有发展前途 。
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