杭州|杭州，中国土拍第一城流拍

文章图片

PART 1杭州土拍，交出了一份满分答卷！

60宗宅地， 23宗触及中止价，需要下午进行一次性报价+摇号；9宗溢价成交， 27宗底价成交（含2宗人才租赁），仅1宗流拍。
59宗地块揽金826.76亿元！

△蓝色标注为进入线下一次性报价地块PART 2杭州土拍成交成绩绝对问鼎国内城市。
要知道同一天开拍的天津， 30宗地，停牌一半，达到15宗，流拍9宗，仅成交6宗，收金仅43亿元。杭州成交金额是其20倍之多。
前两日的南京， 19宗宅地中6宗流拍， 13宗成交地块中仅3宗触顶摇号，余下全部底价或低溢价成交；
再之前的宁波土拍，国资企业拿地额占到89% ，一半以上地块为地方国资平台托底
长沙土拍，仅2宗封顶， 90%地块以底价出让。
行情之冷，让一向以最严限购的长沙，都放宽了落户政策，只要大专即可落户，便可买房。
杭州简直是走出了全国土拍独立行情，土拍第一城绝对实至名归。
PART 3骄人成绩离不开大肆举牌的杭州本土房企。
其中，必须大呼给力的莫过于杭州本土房企——滨江，拿下11宗地块（含合作），总购地金额达到184.35亿元，占总出让金比例比超过五分之一。
绿城表现也不错，拿下7宗地块，而且6宗地块都是下午竞得，总购地金额达到136.38亿元。
众安拿下5宗宅地，花出去了39亿。
大家、德信、兴耀等本地房企亦有三两宗宅地斩获。还有金帝、西房、华元等本地房企拿到地块
深耕杭州的万科、龙湖也分别斩获了2块、1块宅地。
PART 4不过，热闹的成交散去之后，还是要看到杭州各个板块的分化正在加剧。
主城区、萧山区、余杭区继续保持热度，进入线下一次性报价的23宗地块，大部分都属于这三区。
而郊区板块地价成交成常态，还是依托城投、地方国企托市才能底价成交。临平乔司甚至出现了本次土拍中的唯一流拍。

来源：汉嘉
PART 5
同时，杭州本土房企的大肆举牌也意味着外地房企的减少。
只有大悦城、中建、铁建等少量央企、外地房企参与拍地。
曾经在杭州大举拿地的融信、融创、阳光城等房企早不见踪影（当然也有他们自身原因）。
在上海因为疫情取消土拍的情况下，原以为其他知名房企可能会转战杭州，但实际上却发现杭州土拍参与的外地房企并没有增加。
杭州楼市似乎变成了一个区域市场。
PART 6【杭州|杭州，中国土拍第一城】不管怎么样，荣光属于杭州！

杭州|杭州，中国土拍第一城

推荐阅读

K500对比K700的变化

麻辣酸白菜怎么做如何做麻辣酸白菜

生物医药专业学什么医药专业学什么

网易大神App详细使用步骤介绍

顺丰快递次晨服务是什么？顺丰快递次晨服务有什么用？

红米note8pro有指纹解锁吗

胜似闲庭信步是什么意思胜似闲庭信步出自哪里

咸鸭蛋是生的还是熟的咸鸭蛋是用生的还是熟的做

水芹菜是空心还是实心,水芹菜容易消化吗

化妆棉按照质地如何分类呢

小编教你漫画岛怎么获得vip。

竹子发芽观赏竹子发芽了怎么种植

天际人才网，哪些招聘网站可以免费发布招聘信息

紫花地丁的功效与作用图片紫花地丁的功效与作用

警示教育包括哪些内容

狗狗牵引绳种类有哪些