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被月供压得人喘不过气 ， 沦为房奴 ， 小心翼翼生活 ， 不敢消费、怕生病、怕出现意外……这些都是让现代年轻人、中年人痛苦难言的压力 。 可以说 ， 买房绝对是大部分80、90甚至00后心中难以言说的痛点 。
【购房置业|六个钱包一套房？现代人的购房所为何难如登天】央行货币政策委员会的委员曾经就”年轻人该买房还是租房”这个问题层提出“六个钱包”的买房论 。 在这个理论中 ， 六个钱包是指：夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆这三代人、六个人 。
是的 ， 这个理论未免让人有些难以置信：现代的年轻人本身就背负着巨大的压力 ， 娶妻生子、经营事业、子女教育……哪方面不是烧钱的无底洞 ， 真正能做到财务支出游刃有余的人已经是少数了 ， 现在居然还要掏空三代人的积蓄、仅仅购买一个栖身居所……虽说长辈出钱资助补贴子女 ， 这是小农经济时代就遗留下来的传统；一个小家庭有难 ， 整个大家族帮忙 ， 也是一种家族内部的互助机制 ， 但当这种机制蔓延、普适到整个社会 ， 就变成了残酷而畸形的、当今购房极其现实的写照 。
中国自古以来的“有恒产者有恒心”的传统观念 ， 以及房子与教育、医疗等稀缺资源挂钩的严峻现实 ， 都给年轻人带来了强烈的购房需求 。 这种强烈的购房需求 ， 让一些年轻人有了不计任何代价都一定要买房的观念 。 为了买房 ， 父辈掏空家庭攒首付;年轻人辛苦打拼 ， 却不得不将大部分工资用于偿还月供……他们努力拼搏 ， 拿着看似并不低的薪水 ， 但是为了还房贷 ， 根本难以制造自己的储蓄 ， 以至于成为所谓的“隐形贫困人口”；更别说一些收入微薄的群体 ， 想要在大城市拥有一套属于自己的房产可谓天方夜谭……但这确实就是现在年轻人买房面临的现实 。
这个话题实数有点沉重 ， 小南和大家聊一点轻松的事情——大家不必灰心丧气 ， 因为其实在任何国家 ， 购房都是一笔重大支出 。 并且这些国家的年轻人为了有个房子住 ， 也为了节约生活成本 ， 甚至绞尽脑汁地想出各种有些奇葩甚至好笑的办法 。
1、韩国韩国的房价也高得让年轻人难以负担 ， 光靠个人打拼很难买的起房 ， 想买房大多也要依靠父母资助 。 如果整个家族的积蓄都不多 ， 就只能选择租房 。
2、加拿大加拿大有20%的家庭必须用其税前收入的30%支付房贷 ， 年轻人则要用他们1/3到1/2的工资来还房贷 。 在加拿大 ， 产权是永久性的 ， 购房者每年需缴纳0.5%~1%的物产税 。 一般来说 ， 在大中型商业银行几乎找不到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷 。
3、英国最近几年 ， 英国的购房需求日益强劲 ， 相反供应日益短缺 。 房价年年都有涨幅 ， 银行规定需要缴纳的首付也变得更多 ， 年轻人买房通常也需要父母的资金支持 。
4、日本日本的房价相较而言非常便宜 ， 年轻人买房的压力比较小 。 日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房 ， 也没有所谓婚房的观念 。 再加上日日本大企业普遍要求员工‘’三年一换岗‘’ ， 租房比买房更方便员工随处安家 。 并且日本租房市场非常规范 ， 有完整的法律保护租户的利益 ， 带来的安全感不必买房生活低 。
5、新加坡新加坡年轻人大多数购买组屋 ， 只要有正当工作 ， 买房相对而言非常轻松 。 政府掌控着组屋的定价权 ， 会依法扶持低收入家庭买房、鼓励补贴年轻人买新的组屋跟父母做邻居 。
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