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上海 ， 从局部地区到全市 ， 已封闭了近一个月 。 整个城市 ， 戛然之间仿佛按下了暂停键 ， 平日熙熙攘攘的街头也安静下来 。 而面对来势汹汹的病毒 ， 还有更多的其他城市 ， 也面临着突如其来的封闭 。
然而 ， 城市封闭 ， 经济活动暂停 ， 大多意味着百姓收入的减少甚至断绝 ， 但是消费却不能少 ， 甚至食品等产品的价格会更高 ， 而山穷水尽之时 ， 对于很多贷款买房的购房者而言 ， 最大头的支出便是——房贷 ， 而且 ， 食品贵可以勒紧腰带 ， 吃少些吃差些 ， 房贷却只能一分不少的按时缴纳 ， 敢逾期？分分钟上征信 。
然而 ， 在实际生活里 ， 大多数人面对房贷都压力颇大 ， 相关的话题也冲上了热搜 。 毕竟 ， 从全国来看 ， 2021年末 ， 人民币房地产贷款余额52.17万亿元 ， 同比增长7.9% 。 而同年 ， 国内生产总值(GDP)为114.4亿元 ， 房贷余额 ， 大概占了GDP的一半！可见其规模之大 。
但是 ， 作为盈利机构 ， 大多数银行并不允许延缴缓缴房贷 ， 即便有少数银行接受缓缴房贷的申请 ， 条件也十分苛刻 ， 申请流程也较为复杂 。 而且 ， 一般来讲 ， 最长也就允许缓缴3个月 。
那么 ， 该怎么办？虽然很不想事后诸葛亮 。 但需注意：
1、贷款需谨慎！包括房贷车贷等 ， 一定要符合自己的还贷能力 ， 并且需要考虑到可能存在的收入下降风险 。
2、如果一时还不上贷款 ， 建议先与银行协商沟通 ， 尽量能延缓还款 ， 如果不行也建议不要逾期 ， 征信受影响的话一般会持续3年 ， 而且还需缴纳滞纳金 ， 如果拖欠太久 ， 房子被收回去就实在是得不偿失了 。
3、最后 ， 一定要提升对现金流的重视 ， 手里存有能支撑自己6个月-1年的生活费+房贷车贷等支出的储蓄一定是必要的 。
最后 ， 也希望大家都能顺利度过当下的难关 。
【购房置业|突然封城！房贷能缓缴吗？到底该怎么办？】
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