重庆|疫情之下如何选房，核心资产究竟应该怎么买？？园林

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最近上海的疫情，让人见识到了有钱人的隔离生活，如何超乎你我的认知。
有位奢侈品消费大户，分享恒隆广场的路易威登之家，是如何连续5天变着花样给他送去精致的下午茶点。宝格丽、GUCCI、车企保时捷、卡地亚等奢侈品店纷纷加入到对大客户“投喂”的内卷中去，还有高档小区的物业提供代遛狗服务。
疫情之下，大家对于房产又重新的进行了评估，比如所谓“租售同权”还是不太靠谱的，比如物业，比如邻居，比如周边的配套，还有就是有钱人对于别墅的升级需求。
物业服务的重要性

据调查结果显示，疫情之下，由于物业的抗疫帮助以及上海“团长”的流行，导致此前一直不特别受到关注的物业服务和邻里圈层逐渐受到重视；
物业将成为人们买房的重要考量，一个好物业，在社区危急关头带来的优势无可估量!
在疫情期间，不同社区的居民深切的感受到了这一点。优秀的物业可以在疫情来临时，迅速地组织搭建好社区秩序，做充分的人员保障，调动各种力量保障物资供应。

网上曾有人调侃，最好的小区，物业提供代业主遛狗服务，次一点的小区，业主捐赠物业物资，互帮互助，共度难关，最差一些的小区，物业与业主之间缺少共情，摩擦不断。
因此，物业的管理水平毫无疑问是房子升值的一大保障。一个好的物业，可以大大提升小区的综合市场口碑，对增强小区在二手房市场的竞争力有一定的帮助。
客户圈层的重要性

这次的疫情，让大家充分看到了邻居以及圈层的重要性，为什么要买好的社区，这次的感触就更深了！
比如一个星河湾业主考虑到封闭管控期间，小区内邻居存在老人独居，多孩家庭生活需求大，抢不到菜等问题，自费捐赠暖心“蔬菜包” ，一共包括土豆520斤，洋葱520斤，白萝卜520斤，黄瓜364斤，番茄312斤，西芹312斤，鸡蛋250斤等。
此举也迎来邻居们的交口称赞!
老破旧小区会加速出清
老区会加

【重庆|疫情之下如何选房，核心资产究竟应该怎么买？？】老破小在本次疫情中的劣势被无限放大，或许之前由于学区房，亦或是地段优势占据了购房者的心头好，但疫情期间，物业差，空间小，团购不便等劣势凸显，很多业主已经萌生置换需求；
这意味着，或许疫情后，市中心二手房方面，老破小的挂牌比例或许会有上升，而挂牌之后或许上海也将迎来一波新房的置换潮。
户型配置增大

疫情期间，大家都居家不外出，所有的生活只能在家中进行。家人24小时生活在一起，封闭和拥挤的不适感会非常明显。面积大、房间数量多、独立卫生间是保证居住舒适度的基本。
这时，多个相对独立的功能区的存在就尤为重要，能满足生活、娱乐、休闲等各种需求。另外从整体格局来讲，明厨明卫、南北通透的房子，保证了通风日照，更有利于人身心健康。

重庆|疫情之下如何选房，核心资产究竟应该怎么买？？

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