1、工地的包工头是做哪些工作的?做包工头第一个条件就是要能揽下活,没有活干 , 那么这个包工头就是个“空头司令” 。而要揽下活就要有一定的人脉 , 俗称的关系 , 关系要到位,烟酒少不了,即使你和甲方的关系不错 , 那也要“意思意思”,绝对不可以“空手套白狼” 。不然这一次即使活给了你,下一次那是没有指望了,这就是社会现实 。
其次要有一个好的现场管理员,活揽到后,要进场干活 , 必须要有一个品质好,懂技术,会管理,自己很信任的一个人在现场负责 , 负责施工现场的全部管理,技术工作,流水帐、采购、饮食、调度等事务 。包工头的施工现场可没有那么多管理人员,不然费用就很大了 , 肯定就一个施工员,把技术,施工 , 水电,预算等全部给你管完了 。
第三要有一定的流动资金,房子租金、水电费、伙食费、车辆的费用,乃至工人前几个月的工资都要准备好 。现在的施工都是按进度付款,进了工地头几个月才准备开工 , 可能没有多少进度,但是费用是不能拖欠的 。
第四,脸皮要厚 , 要能磨,就是要能从甲方要到钱 。现在的人都缺钱 。有时有钱也不可能痛快地给你,他有可能把钱放在银行或者放到别的地方 。如果钱不顺利的话,工程的进度就保证不了 。现在那么多的烂尾楼就是很好的例子,都是没有钱弄的 。向老板要钱的时候千万不能软 , 坚持自己的原则,他不给钱就磨 , 直到给才走 。
第五,随时准备好扯皮,因为分包再转包的原因,很多时候,一个分项工程基本上是包给好几个人的,最后结算的时候合同上的一些弊端就会造成扯皮 。准备好这样的功底吧,以后有的吵了 。所以,合同的问题很重要,签合同很重要,但是在现在的形势下,甲方都很强势 , 包工头很难按正常的程序签下来,这样就要软磨硬泡 , 争取多一点利益 。
第六,安全问题很重要,现在为了省钱 , 一般都没有施工保险,万一出一个事故,那么这个工程就算白做了,弄不好还有许多遗留问题 , 弄个“万年脏” 。
第七,对工人要好,平时工人住的地方多去看看,他们的住宿环境一定要好 , 伙食团的饭菜要合口味 , 工人师傅吃住舒服,当然干活也舒服 。工资要按时发 。这样才能保证把活做好 。工人有情绪的话既有不安全隐患又不能保证工程进度 。
简单来说包工头就是从建筑公司承接工程项目,然后召集工人进行工程施工的人 。
基于此 , 一个包工头必须做到3点 。一是要有项目资源,能接到项目,才有活干;二是要有工人队伍,能找到人干活项目才能推进和完成;三是要有资金 , 项目的很多费用需要包工头事先承担或周转 。在这个过程中还有很重要的一点就是项目和工人的管理,管理的好坏影响整个项目的进度和质量 。为了管理好项目和工人,现在很多包工头都在使用吉工宝 。这是一个手机软件 , 可以帮助工人很好的进行项目和工人队伍的管理,方便又快捷,所以很受包工头们的欢迎 。
这就是一个吃一个管理了,施工单位-分包施工部位-包工头接手-分包给例如焊工得队伍,机械的队伍,水泥工之类的 , 单价合同都不一样、例如,业主给施工单位500万起一栋房子 。那施工单位分包下来给包公头300万做不做?嗯 , 做,你包工头没那么多钱,也一样做,然后 , 包工头找砌房子主体的队伍小包工头说100万帮我砌,找贴瓷砖的包工头30万 。类推下去,最后,大的包公头赚一百万,下面的小包工头赚10来万,大概就是这样,管理 , 也就是自己有会做工的队伍就能做包工头 。
负责招工,管理工人什么的 , 负责伙食住宿之类
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2、理工和包工是什么意思是建筑定额里的人工费用 。
建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下,完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准,其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素 。建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系,它一般除了规定的数量标准以外,还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等?建设工程定额是工程建设中各类定额的总称 。
通俗一点:(大工+小工+零杂工)/3=定额工 , 也就是综合工日,包工是一种承包形式,与定额工无关 。
包工,也叫包清工 , 包工头给你分配相应的工作,只要完成这些工作就给钱,不会计算你工作的时间 , 也可以说,是按你的活来算钱 。
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3、"包工头"是什么意思?包工头就是工程承包商 , 能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱 。当然属于建筑装修行业 。
也可以这样理解是承包商的头头,拿大头,在分点小钱给民工 。很简单 。至于性质,属于服务行业 。
包工头是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业 。
就是在工地上承包了这个项目,在领导他的工人们,包:承包. 工头:就像是头头
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4、包工头是什么意思包工头是指工程承包商 。
包工头是指工程承包商 , 能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业 。包工头是把工作包揽过来,招人作业,自己当头,是特殊历史条件下的特殊“产物” 。
中国建筑法律一直没有给包工头一个明确的法律地位 。施工企业很少与民工直接发生关系,大多数情况下都是包工头与施工企业签定建设工程施工合同,再由包工头与民工签定劳务合同 。
由于施工企业与包工头之间是劳务合同关系 , 而非工程分包合同关系或劳务分包关系 。因此施工企业不能将质量、安全、工期等工程责任转嫁给包工头 。
包工头一般就是承包整个工地的是他给我们提供项目工头的话就是一般是带领工人去干活的 。不过都要做好工人记录到年底的时候发放工资才准确,现在就是在?!工地记工!上面的话就很好完成 。一个工程有施工方和承包方,包工头就是在承包方的下边再次承包一块小工程 。
工头就是所谓的包工头 , 他的话,就是主持带领,监督工人上班 。这个时候的话,像很多工头为了管理工人,都会让他们在工程打开相机上面进行考勤打卡 。
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5、请问:包工头,施工队长,项目经理,建筑公司之间关系?国家工程会下发投标书,然后建筑单位参与投标,之后会让自己单位的下属去干其中的一部分,这就称为项目部,项目经理就是负责人,项目上再分工,分工给负责人称为施工队长,施工队再分工,最低层就是包工队,负责人就是包工头 , 也就是民工的意思 。
另外还有分几种情况:
1、小的工程:包工头=施工队长=项目经理 。
2、较大的工程:建筑公司聘用项目经理 管理 包工头和施工队长 。
3、一般情况:建筑公司经理=项目经理=大包工头 管理 分包的小包工头及公司聘用的施工队长 。
4、建筑公司大小管理人员=包工头+施工队长+项目经理等 。
【包工头是什么意思,工地的包工头是做哪些工作的?】例如建造一个住宅小区:投资方不一定是建设单位,现在有bt投资模式的政府建设项目,投资方就不是建设单位,工程招标是由建设单位做的,一般来说是房地产开发商,施工单位一般在总包单位管理下,总包单位项目经理是工程负责人 。
施工队长是施工单位的施工直接指挥者,施工单位也可以有项目经理,负责沟通外联内控一系列管理,包工头和施工队长不是一个概念,包工头顶多是个劳务分包牵头人 。
土木工程师在国内以上单位都有,但是在国际上专指建设单位专业工程师 。施工队长和项目经理哪个收入更高?一般是项目经理 。施工队长属于个体户吗?绝对不是 。
建筑施工单位会不会有自己的施工队?施工单位按照我国法律的要求是必须有施工队伍的,毫无疑问的 。
国家工程会下发投标书,然后建筑单位参与投标 , 之后会让自己单位的下属去干其中的一部分,这就称为项目部,项目长就是负责人,项目上再分工,分工给负责人称为施工队长,施工队再分工 , 最低层就是包工队,负责人就是包工头,也就是民工的意思 。
中铁的管理体系就是这样
魏勇军回答的很好
补充以下,项目经理有可能是建设单位的 , 也可能使承建单位的 , 总之具体负责这个项目的人就是项目经理 。
从大到小的顺序:建筑公司、项目经理、包工头、施工队长
公司-项目经理-施工队长-包工头-小包工头-工人
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