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【银行|“断供者”逐渐增多，为何会造成这种现象？国家是如何应对的？】
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在房价居高不下到现代社会 ， 买房难已经成为社会常态 ， 对于绝大部分有购房需求的人来说 ， 凭借自己的能力买房不太现实 ， 所以很多人在买房的时候都会选择上银行贷款 。 虽然可以贷款买房 ， 但是贷款终究是要还的 。 那些通过上银行贷款买房的人 ， 在未来几十年的时间里都背负着月供的压力 ， 而且在此期间还不能轻易断供 ， 因为一旦断供可能就会导致自己前期的努力全都白费 。
不过近些年来 ， 选择弃房断供的人越来越多 ， 那么这些人为什么不要自己辛辛苦苦买的房子 ， 甚至面临个人征信受影响的问题也要断供呢？
导致弃房断供的原因并不是单一的 ， 首先第一个原因就是近两年来的疫情 。 在疫情的影响下 ， 许多行业都面临停产停工的困境 ， 就算现在疫情已经得到一定程度的控制 ， 但是社会上普遍也面临着生意难做的问题 ， 失业的人比比皆是 。 在这样的背景下 ， 失业就意味着没有了固定的收入来源 ， 如果在背着高房贷的压力 ， 连基本的生活都维持不了 ， 无奈之下可能就只能选择断供了 。
第二个原因就是房市陷入低迷状态 。 可以明显地发现 ， 最近几年国家对于房地产市场的管控越来越严格 ， 而且对于房价的调控也在逐步进行 ， 大部分城市的房价都有所下降 。 甚至在房价下跌的背景下所背负的房贷还要超过买房子的钱 ， 这样一来 ， 继续还着房贷就显得没有意义 。
第三个原因就是国家对于炒房客的打击越来越严重：房价不断上涨离不开炒房客的推动 ， 炒房客把炒房当做一种投机行为 ， 利用房价上涨的趋势获得较大的收益 。 但是在近些年来 ， 国家一直提倡房住不炒 ， 并且针对炒房客群体实施了一系列的政策 。
在这样的背景下 ， 对于炒房客来说 ， 一方面手里囤积的房子难以出手 ， 导致持房成本不断增加 ， 在另一方面房价下降 ， 买房已经不能当做一种投资了 。 所以出于综合考虑 ， 炒房客选择弃房断供的大有人在 。
不过需要注意的是 ， 弃房断供也要承担相应的后果 。 一个后果就是面临法律的责任 ， 很多人买房都会与银行签订贷款合同 ， 购房者选择弃房断供就属于主动违约 ， 不仅会把前期的努力全都报废 ， 而且还要承担违约责任 。
第二个后果就是房子会被银行给收回：一般来说在还房贷的道路上 ， 如果超过三个月的断供期限的话 ， 银行就有权利向法院提出收回购房者的房产作为贷款抵押 。 银行为了减少自己的损失 ， 那些被回收起来的房子就会进行重新的拍卖 ， 而且在此期间的申诉费用 ， 律师费用等全部都需要有购房者自行承担 。
如果房子最后的拍卖价格无法与贷款金额相比 ， 购房者还是要继续把那些未偿还清楚的房贷继续偿还清楚 。 断供者除了要承担违约责任以及面临房子被收回的风险之外 ， 弃房断供还会使个人的征信受到影响 。 在现代社会 ， 个人征信与生活息息相关 ， 尤其是在贷款以及办理信用卡的时候 ， 如果征信有不良记录 ， 那么银行会直接拒绝办理相关业务 ， 甚至连日常的出行都会受到限制 。
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