1、价格不同 ， 相比较来说 ， 住宅区房屋价格比公寓价格要低一些；2、水电费收费不同 ， 公寓的水电费是按照商户水电费的价格来计算的 ， 比住宅价格高；3、产权年限不同 ， 公寓的产权年限大多只有四十年 ， 而住宅的产权年限一般为七十年 。
公寓跟住宅有什么区别
【公寓跟住宅有什么区别 公寓跟住宅的不同之处】 公寓指的是公共寓所 ， 主要分为商业公寓和职工公寓两种 ， 公寓是一种商业或地产投资的居住形式 ， 每层楼内有多个套房和公共走廊、厕所和浴室等 ， 方便办公居住和对外租赁 。根据公寓类型 ， 主要可以分为出租型公寓、自住型公寓和混合型公寓;而按照公寓性质来看 ， 可以分为住宅类公寓、商务公寓和酒店式公寓 。
公寓一般是按照商用水电费按商用算 ， 土地使用年限为50年 ， 不可以迁户口;而住宅水电费按民用算 ， 土地使用年限为70年 。公寓主要位于中心地段 ， 一般以小户型全装修出现 ， 所以公寓的销售价格要比住宅稍高 。而从功能上来讲 ， 公寓比起住宅来说更讲究舒适性、功能的完备性、服务和结构的合理性 。在建筑质量和建筑标准上 ， 公寓基本以板楼为主 ， 通风性好、阳光充足 。
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