买房什么时候提取公积金分为不同情况:
【买房之后什么时候才能提取公积金】1、贷款买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证明 。贷款买房每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额 。
2、全款购房的话需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次 。
![买房之后什么时候才能提取公积金](http://img.yunnanlong.com/220430/1340034330-0.jpg)
买房之后提取公积金的流程是哪些1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性 。
2、拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理 。
3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认你的情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的 。
4、经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要提供指定银行的个人储蓄账号 。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续 。
5、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中 。而之后你只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了 。
买房之后提取公积金要注意什么1、公积金的提取总额不能超过房款总额
有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大,可能账户里有50万元,但是他的购房总额是30万元,他以为自己可以将公积金余额全部提出,支付完了房款还能剩余20万,但实际并非如此 。住房公积金的提取总额不能超过房款总额,就算你的公积金账户里有50万,但只要你所购房屋的总价不足50万,一样不可以全额提取 。
2、结清贷款后可以再用公积金购房
如果你申请过公积金贷款,那么公积金核心的系统上就会有相应的记录,只要你的贷款还没有还清,你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款 。但是,如果你已经结清了之前的贷款,那你就可以再次申请公积金贷款购房,并且不受二套房的政策限制 。
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