房价|房价要涨？马光远怼网友，称笑呵呵的看着让他心生怜悯的人马光远

文章图片

文章图片

文章图片

无意间刷到一个消息，是一个自称是经济学者的人士，在和网友骂战对喷，觉得不可思议，特意查了一下这个马光远是何许人也。

查了一下，还是挺厉害的，经济学博士，产业经济学博士后，在房地产领域见解独到，可以说也是位房地产专家。个人荣誉无数，我等普通人确实很难望其项背。
关于房地产政策，其实马光远说得也没错，但问题是他只是从其中一个角度来分析。没错， 2022年经济下行压力加大，部分地区松绑房地产政策也是无奈之举，但这并不意味着支持炒房，哪怕是不明显的支持。

2022年，和此前的2008年、2012年、2015年相比，形势已经完全不同了，那时的房价是多少？现在的房价是多少？根本没有可比性，松绑了，就意味着大家争先恐后买房吗？试问，现在是不是普通工薪阶层已无力购房，是不是很多年轻人因为高房价而不敢结婚生子，是不是很多夫妻因为高房价而不敢生二胎、三胎？

这些您作为著名经济学者难道看不到吗？更为重要的是，你用一种嘲讽的语气，怒网友，实在和您的身份不符，什么叫您笑呵呵地看着这些让你心生怜悯的人？社会上买不起房的人，就应该让你笑呵呵的心生怜悯吗？实在不敢相信这是著名经济学者公开说出的话。

关于房价，居民特别是年轻人有意见，完全可以理解，作为经济学者，即使预言对了政策走向，也不应该是这种洋洋自得的得意之情。而且此次即便政策放松，也不意味着国家会继续将房地产作为支柱产业，来拉动经济增长。纵观世界，没有哪个国家是靠房地产成为世界强国的，日本、韩国、美国、英国、法国、德国、澳大利亚等等，哪个国家是永远靠房地产作为支柱行业的呢？

对于2022年房价走势，客观地说，无论放松不放松，房价都是太高了，成交量很难爆发。像上海内环，一套50平方米的老破小很多都要500万左右，放开了真的就能卖出去吗？反正我是不信的。即使放开政策，哪怕是一成首付， 500万的房子首付50万，贷款450万， 30年连本带利要800万左右，有多少上班族能买得起的？

作为普通人，不像马光远老师懂那么多经济学大道理，但如果此时能引导房价回归到合理区间，想办法让多套房的人出售多余的房产。年轻人不再因为高房价而压力巨大，人人安居乐业，有更多的钱去消费，从而带动内需市场繁荣，这是不是更好呢？马光远老师不知道能否从这个角度分析下。

【房价|房价要涨？马光远怼网友，称笑呵呵的看着让他心生怜悯的人】此外，个人认为，分析房地产市场的相关人士，都应该首先表明自己在国内哪些城市，有多少套房子，这样分析才会更加客观，试问，如果一个人在上海有多套房子，那么他会说上海房价会大跌吗？……

房价|房价要涨？马光远怼网友，称笑呵呵的看着让他心生怜悯的人

推荐阅读

考驾驶证需要记什么，考驾驶证需要记什么内容

一个车窗玻璃突然失灵怎么办

是你动了我的心原唱听醉了美醉了

中国移动如何开通国际漫游

中华人民共和国港口法第58条是什么

杭州医保交多久才能用

面团太软可以制作什么?

监控盘和普通硬盘区别，监控硬盘和普通硬盘有什么区别?

给画图软件设置快捷键提高你的工作效率

顺丰速运招人吗快递员招聘条件顺丰快递招聘快递员吗

茶叶鹌鹑蛋煮多长时间，茶叶鹌鹑蛋的正确煮法？

泸州华为售后服务中心泸州华为售后服务地址

系统4.2更新

蛋奶工程年收入写多少,刘永好宣布启动五五工程

魔兽世界开服时间，网易魔兽世界开服日期

艾维诺是哪个国家的