??4月26日，福州市自然资源和规划局对九星公馆项目建筑景观设计方案进行公示。该项目位于福州仓山区江南CBD区域，总建筑面积14910.30㎡，主要功能为商业、办公、历史建筑。
??江南CBD九星公馆设计公示
??为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，福州市自然资源和规划局将九星公馆项目建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。
【 效果图|江南CBD1.49万㎡项目设计图曝光！定位商业、办公、历史建筑等用途】
??该项目位于福州市仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD地块九。总用地面积11927平方米，规划用地性质为商业商务混合（B2/B1）用地，容积率：0.64以下，建筑密度：45%以下，绿地率：21%以上（含21%），建筑高度：24米以下（含24米）。
位置图
??根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为14910.30平方米（含历史建筑），其中：地上建筑面积约7632.09平方米，主要功能为商业、办公、历史建筑（商业）、配套及设备用房；地下建筑面积约为7278.21平方米，主要功能为车库、垃圾集散间以及设备用房。
规划图
??设计方案各项规划指标均符合法律法规要求，最终以规划许可为准。涉及历史建筑面积以市名城委最终确认为准。
??地块去年五月拍出
??2021年5月12日，福州第一次集中供地土拍上，福州九洲之星旅游发展以0.97亿竞得宗地2021-36号（仓山江南CBD片区地块九），即为本次公示的九星公馆项目用地。
效果图
??根据相关规划，该地块将被用于建设商业、办公、历史建筑等用途。目前该区域内住宅小区较多，该项目未来能够为片区内居民完善商业配套需求。
效果图
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文章来源:乐居买房
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