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该坚持的要坚持 ， 该灵活的要灵活 ， 这一点真的让购房者放心了 ， 或者说踏实了 ， 不该有的幻想放弃了 ， 该收的心也落地了 ， 只需要稳稳地看着自己的钱包适合什么样的房子 。
据不完全统计 ， 截至到现在 ， 今年已经有不下100个城市楼市松绑政策了 ， 其中包括对限购限贷限售限价等的放松或取消 ， 还包括首付比例和房贷利率的下调 ， 以及住房公积金贷款额度的上调 ， 甚至不少城市直接发放购房补贴 。
楼市各种利好信号不断 ， 作为购房者其实也明白政策的真正内涵 ， 该干什么干什么 。
1、国家强调稳楼市的决心 ， 肯定房地产的地位 。
此时此刻 ， 没有什么比稳楼市更来得实际些 ， 因为只有在坚持房子是用来住的不是用来炒的这个定位下 ， 以稳楼市为目标 ， 才能稳定购房者的心 。 房价依然高是个问题 ， 但问题更在于能不能稳住 ， 稳住了购房者才心里踏实 。
事实上证明 ， 各地房价稳住了 ， 并没有出现大涨大跌的趋势 。 无论盼着大涨的还是盼着大跌的 ， 其实都希望落空 。 这是稳定大局的底线 。
一个又一个的国家层面表态 ， 足以看出稳定市场的决心和力度 ， 当然也有紧迫性 。 这个紧迫性也源于房地产行业的地位属性 。
新华社和经济日报分别发表评论文章认为 ， 房地产业规模大、链条长、涉及面广 ， 对国民经济发挥着举足轻重的作用 。 房地产业在带动经济增长 ， 稳定宏观经济基本盘方面的作用明显 。
由此可见 ， 房地产早就不是房地产本身的事 ， 它牵扯太多 ， 可以说牵一发而动全身 。 虽然房地产转型是必然的 ， 但现在必须确保稳定过渡 。
肯定房地产的地位绝对不是让楼市重返大涨时代 ， 反而更是稳定的需要 ， 稳定压倒一切 。 稳定的意义非同小可 。
2、支持房企完成收并购 ， 支持“保交楼” ， 维护市场稳定和购房者权益 。
近日 ， 有媒体报道称 ， 央行召集18家全国性商业银行和5家金融AMC召开专题会 ， 商讨对12家问题房企进行定向纾困 。 此次会议意味着房企直接躺下的可能性变小 ， 有收购方来为此买单 ， 也让银行在支持房企时没有后顾之忧 ， 更让楼市平稳过渡 ， 从而真正维护购房者合法权益 。
购房者之所以缺乏信心 ， 一方面是收入受影响 ， 另一方面则是楼市乱象 ， 让购房者担心房企无法按时交楼 ， 从而担心房财两空 。
通过积极有效的政策化解房地产问题 ， 可以说是对楼市的保障 ， 也是对购房者的交代 。 以前说救房企就是救楼市很难理解 ， 此时变得如此生动 ， 购房者更加有共鸣 。
优化商品房预售资金监管 ， 为房企减轻负担 ， 这也是稳定楼市的需要 。
3、楼市松绑 ， 首付降低利率下调 ， 直接吸引合理住房需求的购房者 。
全国各地楼市松绑已经得到官方认可和鼓励 ， 不用担心一日游问题 。 支持各地从当地实际出发完善房地产政策 ， 意味着只要坚持房住不炒的底线 ， 各地自主权相对更大了 。 相信5月份还会有更多的城市跟进 ， 目前已经有超过100个城市出台松绑政策 。
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