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去银行申请住房按揭贷款的时候 ， 银行会要求提供各种资料 ， 比如身份证 ， 结婚证 ， 户口本 ， 银行流水 ， 工资证明 ， 无房产证明等等 。
这里面最被银行看中的当属银行流水 ， 因为银行流水是大家收入的最直接证明 ， 决定着大家能不能申请下房贷 ， 能申请多少额度的关键因素 。
按照目前各大银行的审核标准 ， 银行对流水的要求基本上都是最近6个月的平均进账流水必须能够覆盖每个月月供的2倍以上 。
比如大家申请房贷每个月的月供是5000块钱 ， 对应的流水必须达到1万块钱以上才符合审核的标准 ， 如果银行流水达不到银行的要求 ， 要么就直接被拒贷 ， 要么就降低贷款的额度 。
但现实当中并非所有人的银行流水都能够满足银行的要求 ， 尤其是对于那些个体工商户来说 ， 很多人平时的钱都不走银行 ， 所以导致银行流水没法满足房贷申请的要求 。
这时候有些朋友就会开动一些心思 ， 甚至通过一些平台去制作一些假流水 ， 以此来达到蒙混过关的目的 。
当然除了假银行流水之外 ， 有些人为了能够享受首套房的利率 ， 还有可能提供假离婚等一些证明 。
对于这些假材料 ， 假如银行审核不严 ， 或者银行跟房产中介有一些利益瓜葛 ， 他们就有可能顺利通过 ， 最终房贷能够申请下来 。
但是最近几年之间 ， 我国对房贷的监管力度越来越严 ， 通过假材料申请房贷的机会越来越小 ， 如果被发现通过假材料申请房贷 ， 甚至有可能被收回房贷 。
那假如大家通过假材料成功申请房贷 ， 而且已经还了几个月的月供 ， 现在银行突然发现材料是假的 ， 该怎么办呢？银行会不会抽贷呢？
首先可以肯定的是 ， 在当前监管非常严的背景下 ， 资格造假可能会出现被抽贷的情况 。
这两年时间 ， 我国各大城市明显加强对楼市违规行为的打击力度 ， 尤其是通过假材料假资格购买房子的行为更成为监管重点盯上的对象 。
比如从2020年开始 ， 深圳就严查经营贷违规进入楼市的情况 ， 假如有些客户通过虚假材料申请经营贷 ， 然后再把经营贷用于充当首付款或者全款购买房产 ， 一经核实确实会被抽贷 。
从2020年到2021年 ， 深圳确实有不少购房客被提前抽贷 ， 最终这些违规买房的人只能到处借钱来偿还银行的贷款 。
其次 ， 如果购房者符合条件 ， 只是银行流水或者收入证明造假基本上不会受到太大影响 。
现在有很多人都是刚需人群 ， 但因为自己的收入对应的银行流水没法满足银行的需求 ， 所以才迫不得已去做一些假流水 。
这些假流水有的是直接通过PS打印出来 ， 这种流水银行一看就知道是假的 ， 基本上不可能通过审核 。
还有一种是真实的交易流水 ， 但是这些流水并不是收入的流水 ， 而是通过第三方中介机构来操作 ， 在半年之内慢慢把流水搞出来 。
这种经第三方机构制造的假流水 ， 其实银行要是认真审核 ， 其实也不能通过 ， 因为申请人的日均账户余额或者月均账户余额基本上不能够满足银行的要求 。
只是在银行信贷比较宽松的背景下 ， 有些银行为了能够多放一些住房贷款 ， 他们也只能睁一只眼闭一只眼 ， 只要平均流水达到要求了 ， 就给审核通过 。
对于这种虚假流水 ， 就算银行在后来的自查当中发现了 ， 其实也不会影响用户贷款 ， 只要用户没有出现违约而是按时还款 ， 而且购房条件也符合监管部门的各种要求 ， 那银行基本上不会提前抽贷的 。
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