|一边是楼塌塌，一边又说房子过剩？我国的房地产发展究竟到哪一步了
【|一边是楼塌塌，一边又说房子过剩？我国的房地产发展究竟到哪一步了】
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这几天长沙不幸发生了自建房倒塌事故 ， 这不是第一起 ， 也不太可能会是最后一起 ， 关于房屋的质量问题的新闻已经多如牛毛
不过这几年恐怕这种问题会集中显现
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为什么这么说呢？因为上世纪八九十年代大规模建造的那批房子已经三四十岁了 ， 它们好像没有那么坚强
改开之后 ， 城里兴起了各种工厂、企业 ， 到处都是赚钱的机会 ， 这个时候城市造房子的速度远远赶不上大家的进城热情
造房子在追求速度的时候 ， 自然会把质量放在第二位 。 那时候全社会也是一片空白 ， 很多施工单位根本没有施工体系 ， 甚至按照农村泥瓦房的方式进行施工
上世纪城镇的房子很多结构上压根就没有使用钢筋和水泥 ， 楼板直接用上预制板 ， 像我们农村用的还是水一冲就散的黄泥
这些房子不论施工过程 ， 还是最后的建筑成本 ， 均是隐患 ， 上世纪造房子的时候发生坍塌的事故也是屡见不鲜
除了本身楼房的质量问题 ， 我们老百姓的住房习惯也不好
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这里我说一条比较狭隘的观点 ， 很多人虽然离开了农村 ， 但还是习惯于乡村生活
我们的小农生活一般家家户户都备齐全套农业生产工具 ， 我奶奶常常跟我说求人不如求己 ， 家里什么都得有
所以农村家庭的院子里永远都是满满当当 ， 但凡有点用的东西都要堆在家里 ， 充当战略资源
回到这个问题上来 ， 大规模的农村人进城了 ， 但是思想却没有改变 ， 还是喜欢把房子堆满
但是城里的房子寸土寸金 ， 没有多少人可以在城里享受大别墅 ， 于是大家对如何在有限的面积上开发新空间有了更深入的研究
比方说有些人特别喜欢毛坯房 ， 看见墙仿佛看见了空间 ， 只要能砸的地方统统都扣成柜子
还有南侧阳台、北侧设备平台 ， 封阳台 ， 浇筑天井 ， 但凡能多一点的地方全部都要开发起来
不过这些都还是小意思 ， 还有更厉害的切割承重柱、违规向上搭建的事情也屡见不鲜 。 你看房子本来质量就不好 ， 还要遭受各种暴击 ， 这个房子还能安全吗
这种对安全漠视 ， 极端追求个人利益的人到处都有 ， 不过这几年法律法规越发严格 ， 这种暴力装修和违规搭建也在慢慢减少
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既然谈到房子这些安全问题 ， 我觉得有必要再延展一下房子的品质问题
现在很大一部分人已经逐步从有房住到住好房的需求转变 ， 也就是更加关注房屋品质
什么叫房子的品质？我笼统点说就是房屋的户型、外观、功能、环境等维度上的提升
过去的老百姓有个遮风挡雨的房子住就可以了 ， 现在肯定不能这么容易被糊弄了 ， 我们肯定需要品质了
这些年我去过很多小城市 ， 住过很多房子 ， 给我最大的遗憾是没有隔音
有一次我下班回来有点晚 ， 大概凌晨时分 ， 一进房间 ， 我竟然听到了隔壁不可名状的惨叫 ， 这个声音持续了整整半小时 ， 我差点都想帮女主人报个警 ， 怕她运动过度有个生命危险生命的
还有更夸张的房子 ， 有一晚 ， 我听见了楼上住户的呼噜声 ， 这个还不够离谱 ， 早上竟然听见了楼上的扫地声 ， 淅淅沥沥
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