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近日有机构对救市政策出台之后产生的效果进行评估 ， 并且做了一份报告 。 通过报告可以看出郑州楼市并没有依靠政策让楼市逆袭 ， 四月份二手房甚至量价齐跌 。 福州的情况也比较类似 ， 南京、苏州没有做出明显反馈 ， 而兰州、秦皇岛等城市未取得明显效果 。
面对这样的事实 ， 有人做出结论 ， 认为本轮救市以失败告终 ， 接下来楼市还会继续低迷下去 。 持有这种看法的人看问题比较片面 ， 而且不懂楼市发展规律 。
楼市是一个复杂庞大的系统 ， 中间有很多环节 ， 政策不是兴奋剂一注射立马有效果 。 从政策发布开始 ， 传递到每一个环节需要一定的时间和消化周期 。
受政策的支持 ， 很多城市的首轮土拍效果非常好 ， 杭州、深圳更是可以用火爆来形容 。 开发商拿地动力非常足 ， 对后市前景充满信心 。 供给端已经基本恢复 。
与此同时购房者的情绪也在发生变化 ， 由之前的观望态度转为积极买房 ， 不再选择继续等待 。 这是一个积极的信号 ， 为楼市全面复苏起了一个好头 。
【楼市|首轮救市宣告失败？先别着急下结论，楼市复苏势头依然强劲】目前来看 ， 首轮救市不但没有失败 ， 反而取得了很好的效果 。 接下来随着政策的深入落实 ， 楼市回暖速度会加快 ， 最终迈入稳步上涨通道 。
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