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假期结束 ， 不少房企公布了五一时间的成交情况 ， 促销力度大的房企项目成交非常亮眼 。 配合好城市宽松政策 ， 正是出货好时机 。
【防水|楼盘只要价格足够优惠，卖房子还是不太累】目前的市场属于刚刚启动 ， 地方政策宽松 ， 只要房企给出的优惠足够的话 ， 就能获得很好的成交 。
那些没有大优惠的项目基本上也是卖不动 。 购房者还是没有那么大的勇气去选择高价房源 。 他们现象能果断出手的是项目是确定不亏的楼盘 。
五一期间安庆万达给出5999的单价促销 ， 结果不出意外 ， 五天成交过百套 ， 而其他楼盘还是没有出现什么大成交量 ， 甚至0成交 。
还是价格才能打动人心 ， 宽松的市场只能是给购房者一个可以入场的机会 ， 而购房者要不要出手就完全是看市场价格而定 。
购房者需要的是确定不亏的安全边界 。 只要房企项目给出极低的价格 ， 市场就会释放购买力 。
房企要明白一个问题 ， 拿地的成本一定不能太高 。 要让自己在后续的市场上有降价的空间 ， 比如安庆万达项目 ， 拿地两千楼面价 ， 而周边项目接近四千 ， 促销空间完全优于其他项目 ， 这就是营销主动 。
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