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编者按2022年五一假期 ， 是全国超60城给楼市松绑的第一个长假 。 各城市的反响如何？4月30日至5月4日 ， 乐居新媒体推出【扫楼行动】特别策划 ， 30城主编深入一线 ， 还原楼市真相 。
乐居新媒体 书云 发自佛山先有房贷持续走低 ， 后有“满5不限”新政 ， 这个五一黄金周 ， 佛山楼市或迎来了2022上半年第一波“小阳春” 。 不仅有14个纯新盘入市助力 ， 加上各种优惠特价多重轰炸效应 ， 假期最后一天有房企宣布五一劲销超2.8亿元 ， 更有多个楼盘喊涨价2-5%！不过 ， 网签数据并不理想 。
佛山超32盘抢滩五一
这个五一 ， 恰逢佛山放松限购后首个长假 ， 开发商拿出了格外的热情 。
据乐居不完全统计 ， 2022佛山五一黄金周期间 ， 佛山至少32个楼盘有所动作 ， 其中更有11大纯新盘不约而同地选择了在这个五一期间亮相 。 【详细】
五一楼盘节点新盘方面 ， 黄金周期间佛山预计至少14大纯新盘入市 。 其中 ， 仅顺德就有9盘入市 ， 鸡血满满！其余为南海4盘 ， 禅城1盘 ， 三水、高明暂无新盘入市消息 。 其中不乏保利天汇、中海汇德里、大华紫樾府、首开平湖如院、灯湖首府等高价地项目 ， 遍布了桂城平洲、北滘新城、佛山新城、张槎、城北等重点板块 。
五一新盘假期最后一天 多盘喊涨价2-5%
从乐居小编探盘到多个楼盘对外宣传海报可见 ， 五一假期 ， 不管是人气、成交 ， 都有了一波回暖 。
保利智慧云城开放当天人气据乐居监控到 ， 佛山多个楼盘更是在假期最后一天发布各种海报 ， 宣告楼盘即将涨价2%-5% 。
楼盘海报此外 ， 多个楼盘、房企更是发布了五一假期热销业绩 ， “泰丰千玺湾五一劲销1.5亿元”、“保利和悦滨江五一小长假劲销1.2亿”、“金地五一假期成交突破2.8亿” ， 各种红彤彤的海报再次刷屏朋友圈 。
楼盘海报“深夜成交 ， 大卖刷屏”各路楼盘销售也刷起了各种热销截图 。 就在5月4日19时许 ， 小编路过普君新城华府销售中心 ， 发现仍有3-4台客在洽谈中 。
楼盘销售截图单日网签量近6年最低
不过 ， 从网签数据来看 ， 似乎这个五一的佛山楼市仍不似预期 。 （注：网签数据有延迟 ， 不能反应五一真实成交情况）
据乐居统计佛山房产信息网数据显示 ， 佛山五一小长假（4月30日-5月5日）期间共网签新房579套 ， 与去年相比整整少了1121套 ， 跌幅高达65.9% ， 网签面积6.75万㎡ ， 为佛山实施五一五天小长假以来近三年新低 。
佛山历史五一小长假新房网签情况从五一期间每日成交情况来 ， 除了4月30日网签量达290套外 ， 其余四天网签量均不超过200套 ， 5月3日和5月4日的单日网签更是低至33套和37套 。
若折合成单日网签来算 ， 平均下来整个五一期间日均成交套数为116套 ， 同比去年下滑65.88% ， 为近6年最低 。
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