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如果真的房价暴跌 ， 中国老百姓百分之七十的财富将灰飞烟灭 。
中国原来叫无产权 ， 无财富投资房地产可能比做实业赚得还多 。
不好意思 ， 这是正确的 。 这段话传到网上去依然会被骂 。
因为中国的工业化是靠城市化带动的 ， 我们的增长路径跟西方国家不一样 。
西方国家是工业化带动城镇化 ， 中国是反着来的 。
中国是城镇化带动工业化 ， 几亿人进城 。 你进城了 ， 你结婚 ， 你要买房 ， 你要添置家电 ， 你要装修 ， 所以带动了家电、家居建材、装修航站楼、地铁站、高铁站 ， 坐坐高楼平地起 ， 浩浩荡荡的城市化进程 ， 拉动了工业化 。
然后你留在了城市 ， 你结婚生孩子又拉动了教育事业 。
对 ， 所以这两年赚到钱的不是因为你聪明 ， 而是因为浩浩荡荡的城市化进程拉动了工业化 。 所以中国这四十年的改革开放 ， 这二十年的高速发展 ， 不可能跟地产这件事情把它拆开来看 。
所以房地产确实绑架了无数的行业 。
可是中国的城市化已经走到了60%多 ， 像珠三角和长三角地区已经达到了70% 。
老百姓的财富跟地产已经紧紧地绑定在了一起 。
可是这个增长到城市化达到百分之六十的时候就走不动了 。
新的财富在哪里？
看发达国家 ， 发达国家经历的是发展中国家正在经历的 ， 一定会从无产权、无财富变成无股权无财富 。
中国老百姓的财富70%在地产这件事情上 ， 再过二十年 ， 再过三十年一定会转入到金融市场 ， 一定会转入到资本市场 。
所以你告诉我 ， 现在投资房产还有机会吗？
中国现在修的房子已经在建的房子和人们住的房子够三十七亿人口住 。
我们现在人口是多少？
去年人口出生率低到这种程度已经开始显现了 ， 为什么搞三胎？
因为一胎搞不出来啊 ， 三胎至少是生过二胎的呀 ， 二胎至少是生过一胎的呀 。
新客户搞不出来只能继续服务老客户啊！
所以像在北上广这种城市 ， 你让他带头生孩子 ， 他会说哪有时间生？我哪有钱生？我哪有成本？生孩子不可持续啊！
这里还有一个非常重要的一个认知 ， 你一定要知道 。
中国和美国之间差个高科技 ， 我们现在还搞不出高端的芯片 ， 毕竟这不是一朝一夕的事 。
核心的原理就是 ， 中国和美国之间差的是一个“伟大”的资本市场 。
因为科技是跟资本绑定的！
所以我们国家急需建立一个资本市场 ， 解决中小企业融资难 ， 融资成本低的迫切问题 。
各位家人们呐 ， 钱不能全部回流到地产啊 ， 钱得回到实体啊 ， 所以一定要有一个股权融资市场 ， 资本和人才结合 ， 资本和科技结合 ， 这个城市 ， 这个国家 ， 就会有爆炸性增长 。
所以 ， 二哥说的这些 ， 你看懂了吗？一起来说说你的看法吧！
【南昌|未来的房产还值得投资吗，未来的机会在哪里？】
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