|楼市调控不断升级，未来房地产行业，极有可能出现以下2大变化
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自2021年下半年开始 ， 我国楼市行情就急转直下 ， 各地房价开始全面进入了普跌状态 ， 此次大降价不同于往日 ， 因为在此过程中连以往被看好的金九银十也遭遇了寒冬 。 虽然今年开始各大城市就陆续开始实施各种积极的楼市政策 ， 试图激发起大家的购房热情 ， 但以往房屋成交量很高的三四月份 ， 也没能幸免于难 。
从以上这些情况中 ， 我们不难看出楼市的大局已定 ， 那么随着社会经济的发展 ， 房地产行业又会出现哪些变化呢？看完以下2点你就知道了：
第一 ， 炒房客离市的速度越来越快
炒房客一直是楼市的一大顽疾 ， 房改二十年来 ， 不管国家公布积极还是消极的调控政策 ， 他们总是不愿意放弃这块大蛋糕 。 但在各地楼市进入全面下行期的今天 ， 这种现象得到了根本性的改善 。
【|楼市调控不断升级，未来房地产行业，极有可能出现以下2大变化】首先他们手里都是总体配套设施不够完善、装修风格略陈旧、接盘者到手产权年限短的二手房 ， 原先很多人愿意购买就是因为同一地段的二手房比新房更便宜 。 如今很多城市开始实施新房限价、二手房指导价等政策 ， 且没有减少二手房交易过程中的税费种类和总量 ， 至此二手房价格优势逐渐消失；
第二 ， 房价逐渐趋于稳定
一方面虽然过去一年时间里 ， 房价回温的趋势都比较慢 ， 但全国平均房价跌回万元之内也实在是有点离谱 ， 国家基于房地产在我国经济中的支柱地位 ， 会逐渐调控房价开始上涨 。 再加上现在很多刚需家庭都开始着手买房 ， 根据需求多少影响价格高低的价值规律来看 ， 房价回温也是情理之中的事情 。
另一方面当前疫情对经济的消极影响尚未消散完全 ， 很多家庭的投资热情还不算高 ， 而据国家统计局颁布的数据来看 ， 当前我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96% ， 也就是说紧靠刚需买房促使房价上涨 ， 取得的成效不甚明显 。
从以上2方面我们不难看出 ， 未来房价必然以“稳”字当头 ， 这是国家保障全体人民住有所居的必经之路 ， 也是缩小贫富差距、增强全体居民生活幸福感的重要举措 。
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