|环京楼市四月销量出炉，买房者迎来最佳机会！

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刚刚过去的四月份，可以说是2022年以来放松楼市调整最多的一个月。从刚开始的解除限购、限售限贷，降低首付、降低利率，鼓舞大学生去购房，对购房者进行各种补贴政策。可以说从上到下，从大到小，各种层面的立法政策频出不穷。已经从最初的三四线城市开始传导到省会城市、新一线城市，甚至向一线城市开始松绑。同样黄金楼市在四月份也迎来了楼市的利好政策解除了限购政策，降低了首付，降低了利率。那么黄金楼市在四月份的表现如何呢？今天咱们总结一下环京楼市在四月份的整体情况。

大家现在看见的这张图就是环京最近一年每月的成交套数。以及每月的成交单价， 2022年4月份共成交759套房源，环比上涨了3% ，平均的成交均价为10944元，环比下降了2% 。在四月份涿州区域的成交套路属于最高的，共达到了190套，永清区域是成交最低的只有13套，成交进入到2022年以后，每月的成交量基本上只有七八百套左右。和2021年相比，每月的平均4000套相比的话， 2022年以后楼市下降是非常大的，下降幅度达到了80% 。但是从我们的平均成交单价上来看，没有太大的变化。进入到2022年以后，每月的平均成交单价基本上都是在1万到11000之间。疫情对楼市的影响很大。但是现在从这张图上大家可以看出整个环京区域的底部逐步正在形成，加上疫情的影响，加上利好政策的影响，共同的作用下，环京价格的底部正在慢慢的形成，大家看见的这张图是环京四月份各区域的成交套路，成交最高的属于涿州190套房源，成交最低的属于永清只有13套房源，受疫情影响的地区成交套数都不太高，相对来说疫情管控较松的地方成交量还是有的。从这张图上可以看见，整个环京地区是有成交量的。但是受到疫情的影响比较大，成交的量比较少。随着以后疫情的逐步减少以及管控的放松，相信整个环京地区的成交量会迎来进一步的上升。
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