碧桂园|监管账户被冻结？碧桂园“一场虚惊”背后再次敲响房屋质量问题警钟！福州|商品房

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5月7日， “碧桂园福州项目监管账户被冻结”一事冲上热搜。消息称由于碧桂园负责工程建设的位于福州三江口的云锦公馆项目出现房屋质量问题，将冻结全市范围内碧桂园项目监管账户，包含已验收交房项目。 7日晚间，碧桂园方面向媒体紧急回应，网传有关碧桂园福州项目监管账户被冻结，是由于其公司在福州的参股项目产生客诉导致，目前已在福州市住建局的协调下妥善解决，相关监管措施已解除。
【碧桂园|监管账户被冻结？碧桂园“一场虚惊”背后再次敲响房屋质量问题警钟！】

网传碧桂园福州项目监管账户被冻结包含已验收交房项目据网络上流传的一张聊天记录截图显示， 5月6日，疑似福州市住建局有关工作人员向监管银行通知称：全市范围内所有碧桂园项目监管账户马上冻结，包含已验收交房项目，未经审批不得出款。

同时，还有消息称成都市住建局同样向地方监管银行下发类似通知，要求暂停碧桂园项目监管账户的资金支取，包含已验收交房项目。 5月7日，碧桂园方面对该事件作出紧急回应，承认了福州项目监管账户被冻结事件属实，原因是因为其公司参股的福州某项目产生了客诉，福州住建局为督促该项目各股东妥善解决问题，对项目公司股东临时采取了适当加强监管措施。
碧桂园在答复中还表示，目前涉及项目事宜已妥善解决，相关监管措施已解除。随后，福州市住建局官方同样表示：涉及项目事宜妥善解决，现取消昨晚紧急通知，不再设置门槛，同时提醒不应对相关通知进行过份解读。碧桂园福州参股项目出现质量问题被鉴定为危房关于碧桂园回应总提到的“参股福州某项目产生客诉” ，被广泛猜测为位于三江口清富板块的云锦公馆项目。据悉，该项目由三家房企联合开发，碧桂园没有冠项目名，而是负责部分工程和成本。
今年3月下旬，云锦公馆项目业主就在信访网站上投诉，称经过有关单位和机构检测，小区内存在墙体开裂、楼栋倾斜、门窗变形以及地基沉降等情况，多栋房源被鉴定为D级危房。随后福州市住建局立刻组织展开调查，并作出立即封房清人、安全鉴定、复核鉴定，同时督促建设单位对已交付业主做好安置补偿工作。
5月6日，云锦公馆项目开发商发布“关于云锦公馆车位及商品房的回复公告” ，表示项目部分楼栋地下室局部位置开裂后期需进行维修，并给出商品房以及车位的退房方案，同意退房。
其中，商品房：按商品房买卖合同购房价退款或根据业主实际需求一事一议；车位：按车位买卖合同价格退车位，或以1000元/个的价格购买一个地下室产权车位，或补偿10年物业费（或3.5万元一次性补偿）。公告发出，标志着云锦公馆项目成为福州近几年来首个尚未交房便大规模退房的楼盘。项目首开去化火爆超2000套住宅仅剩三成资料显示，云锦公馆项目位于福州仓山区三江口清富板块，项目占地面积8.17万㎡，容积率2.3 ，规划总户数2026套，绿化率35% ，车位配比1：1.1 。

碧桂园|监管账户被冻结？碧桂园“一场虚惊”背后再次敲响房屋质量问题警钟！

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