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提问:房哥你好 , 宁波房价还能涨吗?
我是杭州房哥 , 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 , 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 , 遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
在哪个区买房最好?
回答:宁波房价还在涨 。
根据房哥分析 , 宁波的城市发展方向有两条路 , 北上、南下 。 宁波往北发展是主要方向 , 往南发展是次要方向 。
宁波的北边是余姚、慈溪 , 这两个地方有极大可能是宁波被撤县设区 , 否则人家坐个飞机跑萧山机场 , 看个医生去杭州医院 , 对宁波提升凝聚力有影响 。
【杭州|宁波楼市现状:鄞州区房价,有没有高估?】鄞州是宁波房价最贵的市区 。
宁波大部分豪宅小区都在鄞州 , 比如:格兰云天、东悦府、江山万里、凯旋明天、保利印江南、泊璟廷二期 。
提问:房哥 , 我刚到杭州 , 我是E类人才 , 小孩还有6个月读一年级 。
我想问一下 , 如果先读私立小学 , 读书预算三万 , 有什么推荐的私立小学?
回答:根据你的学费预算 , 推荐的私立小学:学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校 。
提问:房哥 , 你好!想在杭州附近买房、落户 , 总价预算100多万 , 考虑未来成长性 , 有哪些地方和楼盘推荐啊?
回答:推荐的地方:嘉兴海宁、绍兴柯桥 。
在嘉兴海宁买房 , 推荐的新房楼盘:盐官·理想水镇 , 均价:1.65万元/平 , 户型86平起步 。
在绍兴柯桥买房 , 推荐的新房楼盘:勤业·未来城 , 均价:1.23万元/平 , 户型75平起步 。
提问:房哥你好 , 如何看待小县城房价均价7000+的现象?
我想在杭州周围的小县城买房 , 小县城配套也不错 , 高铁都通了 。
回答:高铁是最好用的概念 , 没有之一 。
浙江基本实现了县县通高铁 , 杭州是唯一的大城市 。
在杭州这座大城市周围的任何地方 , 哪怕是荒山野岭 , 只要通上高铁 , 在附近开发楼盘都能赚钱 。
下沙新房均价37500元 , 大江东新房均价19000元 , 一条钱塘江的距离能把房价拉的这么多 , 但是因为地铁的原因导致上班时间没差多少 。
提问:你好房哥 , 请教一下 , 我买了海宁的房子 , 盈都君悦的投资价值高吗?如果升值不高 , 是不是要卖掉这房子 , 买杭州的房子 。
回答:海宁今年房价上涨10%左右 , 明年的升值预计继续保持这个增速 。
在海宁各个板块中 , 你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块 , 今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块 。
如果你希望追求更高的投资收益 , 可以卖掉这房子 , 买杭州是最佳选择 。
提问:房哥 , 我在杭州萧山上班 , 准备买房 。
瓜沥镇和戴村镇 , 哪个镇的房子更有投资价值?
回答:瓜沥镇在萧山东部 , 靠近萧山机场和空港新城 , 精装修限价1.7万/㎡ 。
戴村镇无地铁规划 , 距离杭州市中心比较远 , 精装修限价1.61万/㎡ 。
2017年 , 总面积142平方公里的杭州临空经济示范区获批 , 瓜沥镇成为临空经济的核心区域 。
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