|?“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”？懂行人：这三类楼层才不建议买
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在人们的生活当中 ， 房子可谓是人们家庭的一部分 。 要知道 ， 房子可谓是人们居住的场所 ， 是人们在城市当中的“避风港” ， 平时下班后 ， 回到自己的房子当中 ， 可以享受自己的私人空间 。 并且房子也是人们对“家”的思想寄托 ， 人们在想家的时候 ， 想到的都是自己房子内的场景 ， 而租房却不会有这样的感觉 。
并且对于房子来说 ， 也附加了很多资源 ， 比如说教育资源、医疗资源等等 ， 这些都是人们在城市当中 ， 需要用到的资源 。 这些原因导致了现在很多家庭 ， 都有着买房的需求 。 不仅仅是那些打算在城市内长期生活的家庭 ， 就连那些年轻人 ， 也要为了结婚而买房 ， 毕竟“买房结婚”已经成为了社会常态 。 这就导致现在很多人都有着购房需求 ， 需要拥有一套属于自己的房子 。
并且对于房子来说 ， 也是人们家庭财富的重要组成部分 。 要知道 ， 根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富 。 从这我们就可以看出 ， 房子在人们家庭财富当中占比是非常大的 。 同时我们也可以看出 ， 房价是多么高昂 ， 人们买一套房子 ， 需要自己家庭绝大多数的财富 ， 甚至还要透支自己未来的收入 ， 才能拥有一套属于自己的房子 。
正是因为这样的缘故 ， 导致人们对房子可谓是非常看重 。 而之前楼市当中一直流传着这样一句话：“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼” ， 这句话有何深意呢？这还是因为之前顶楼和一楼的住宅存在较大的缺点 ， 导致这两个楼层的住宅 ， 居住体验并不是很好 ， 购买这两个楼层的住宅也不太划算 ， 所以才有了这句话的出现 。
比如说顶楼的住宅 ， 是一栋楼最高的楼层住宅 ， 这就导致顶楼的住宅面临着雨水的冲刷 ， 在雨水常年的侵蚀下 ， 顶楼住宅的楼顶就会被雨水渗透 ， 导致顶楼的住宅出现渗水的问题 。 并且在夏天的时候 ， 阳光比较毒辣 ， 而顶楼又直接面临着阳光的照射 ， 导致顶楼的住宅在夏天的时候 ， 室内非常炎热 。
而对于一楼住宅来说 ， 则是因为采光通风效果不好 ， 一楼的住宅会被其他的楼栋遮挡采光通风 ， 导致室内比较阴暗潮湿 。 并且一楼的住宅由于靠近地面的缘故 ， 导致室内湿气较重 。 尤其是下雨天的时候 ， 水汽会涌入到一楼住宅的室内当中 ， 导致室内更加潮湿 。 再加上一楼住宅的隐私性较差 ， 导致人们不愿意选择这两个楼层的住宅 。
但实际上 ， 开发商为了让这两个楼层的住宅更好出售 ， 也是想尽了办法 ， 推出了购买顶楼送阁楼 ， 购买一楼送院子的活动 。 这就导致这两个楼层的住宅 ， 成为了“香饽饽” 。 毕竟对于带阁楼的顶楼来说 ， 不但解决了渗水和暴晒的难题 ， 还能获得一个独立的空间 。 而对于带院子的一楼来说 ， 一楼的院子更是吸引了很多购房者 。 因此 ， 现在“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”这句话已经过时了 。 而在同一栋楼当中 ， 这三类楼层才不建议买 。
第一：排水效果不好的二楼
对于二楼来说 ， 原本也是非常不错的楼层 。 毕竟上下楼比较方便 ， 也不会像一楼那么潮湿 。 但现在一楼的住宅基本上都是独立排水 ， 这就导致二楼的住宅承担了整栋楼的排水 。 这对于二楼的住宅来说 ， 无疑是一个很大的挑战 。 如果二楼的住宅排水效果不好的话 ， 就会造成下水道堵塞 ， 甚至会造成反水的现象 。
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