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人的记性是有限的 ， 不可能做到什么事都能记得清清楚楚 ， 比如我现在问你 ， 上周一早餐吃的什么？大部分的人都记不起来了 ， 生活的琐碎细节若是都清楚记得 ， 那大脑的容量就不够用了 。 但是 ， 若是问你名下有多少套房 ， 你一定能够很轻松地回答上来 ， 毕竟这算是人生大事 ， 如果连这种重要的事情都忘记 ， 那真的有些离奇了 。
而这种近乎离奇的事情 ， 就在长沙开福区上演了 。 申女士在大学毕业后 ， 来到长沙工作 ， 在生活和工作渐渐稳定后 ， 申女士打算不再租房住 ， 而是准备在长沙定居 。 申女士的母亲也非常支持女儿的想法 ， 通过中介、熟人帮着女儿寻找合适的住房 ， 想着尽快帮女儿在长沙定居 ， 很快 ， 申女士母亲便找到一处合适的房子 ， 虽然是个二手房 ， 但无论是地处位置还是周边配置都非常好 ， 以后肯定会不断升值 。
申女士母亲在开心之余 ， 又有点疑惑 ， 这么好的房子为何要出售呢？房子的主人刘先生是这样跟申女士母亲说的 ， 自己的公司经济效益不好 ， 流动资金越来越少 ， 濒临枯竭 。 自己为了公司 ， 只能卖掉房子 ， 使公司渡过难关 ， 公司实在等不起了 ， 只能价格低一些在抵押公司办理了抵押出售 。 申女士以及母亲听后也放心了一下 ， 最终 ， 一百五十九平方米的房子以八十万成交 ， 双方签订了购房合同 。
按照《城市房地产管理规定》 ， 房地产抵押时 ， 其价值是由当事人商定的 ， 如果当事人难以达成共识 ， 也可以由第三方评估机构来估价 。 所以说 ， 房地产抵押款由抵押公司与刘先生商定而成 ， 刘先生一方也办理了房产抵押登记 。 最终 ， 申女士买下了这所抵押的房子 ， 这所房子的产权也就转移到申女士名下 。 抵押合同也就结束了 。
这所房子成为了申女士的房子 ， 刘先生拿到了八十万 ， 各方皆大欢喜 。 就在申女士准备搬家的时候 ， 家里突然出现了意外 ， 不得不离开长沙回邵阳老家 ， 匆匆收拾一下行李 。 申女士便回到邵阳 ， 因为自己需要在邵阳待很长一段时间 ， 所以申女士向公司请了长假 ， 打算过段时间再回长沙工作 。
随着时间的发展 ， 申女士父母身体健康出了点问题 ， 为了能够照顾父母 ， 申女士辞了在长沙的工作 ， 在邵阳本地又找了份工作 。
但是申女士在忙碌中忘了一件非常重要的事 ， 那就是在长沙的那套房子 。 等到申女士再想起自己名下还有套房子是在五年后 ， 她才想起自己在长沙还有套房子 。 申女士打算去长沙处理下这套房子 ， 卖掉也好 ， 出租也好 。
但是等申女士凭着记忆找到那套房子时 ， 自己的房子已经住了别人 。
经过询问 ， 申女士才得知 ， 自己的房子已经被人当出租屋租出去了 ， 这已经是出租的第三个年头了 ， 而且 ， 她的这套房子还有一万余元的物业费需要交纳 。 申女士一头雾水 ， 这到底是哪跟哪啊？
自己的房子咋就成出租屋了呢？自己的一万物业费又是哪来的啊？
刘女士选择报警处理 ， 经过警方调查 ， 原来房子的原主人刘先生在卖出去两年后 ， 突然反悔 ， 觉得自己卖得少了 ， 打算和申女士商量一下 ， 能不能补交一些钱 。 但是 ， 这种要求非常无理 ， 中介否定了刘先生的提议 ， 最终刘先生打算自己去找申女士 ， 但是申女士早就回了邵阳 ， 刘先生等待两三个月 ， 也没找到申女士 。
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