|目前青岛楼市还是属于买方市场，购房者不用急。
【|目前青岛楼市还是属于买方市场，购房者不用急。】
文章图片
现在青岛的房价还是跌个不停 ， 虽然跌幅不大 ， 但却一直在阴跌着 。
大家看青岛楼市4月份的新房、二手房网签量 ， 我们可以看到青岛楼市的新房、二手房成交量依旧是半死不活的 ， 成交量并不高 。 青岛新房市场还能靠着强大的营销团队 ， 大部分天数都能保持在2、3百套的网签量 ， 而没人管的二手房就不行了 ， 全靠房东自己卖 ， 所以二手房网签量大部分时间都只有100来套 。
青岛楼市好歹也是有着1000多万的人口 ， 待售二手房数量又比较多 ， 一天才卖这么点的二手房 。 深圳楼市有着二手房指导价 ， 成交量才这么低 ， 青岛楼市的调控又没有深圳那么严格 ， 至少都没有二手房指导价 ， 在这种情况下 ， 青岛楼市成交量还没起色 ， 就已经有问题了 。
青岛楼市主要的问题还是供大于求 ， 青岛楼市哪怕是主城区里面 ， 等到晚上一看 ， 这几年交房的小区亮灯率都很低 ， 很多房屋都是空置的 ， 而且青岛还有大量的库存新房 ， 去化周期都超过了1年以上 。
青岛楼市的二手房就只有依靠房东自己去降价卖房 ， 只要房东愿意降价 ， 青岛的二手房还是有机会卖出去的 。
目前青岛楼市还是属于买方市场 ， 购房者不用急 。
推荐阅读
- 重庆|重庆楼市下跌69%！
- 新闻记者|长春楼市新政20条：阶段性降低公积金贷款首付比例，减轻个人住房消费负担
- 实体经济|保楼市还是保实体经济？央行出手，国家作出选择，房产走势已明朗
- |5000万的光棍，3亿育龄妇女，未来的10年，中国楼市恐怕是另一番景象
- 温州|楼市高杠杆买房有风险，还是公积金贷款更安全
- 首套房|近5年新低！青岛首套房主流房贷利率下调至4.9%
- |“五一”楼市遇冷，金三银四不再！可房价会一直跌下去吗？
- 限购|楼市大利好！广东又一城放宽限购，市场回暖加快步伐
- 一季度|冷暖叠加下的昆明楼市 并不是单纯的“好”或“不好”
- 楼市|多城首套房首付降至20%，为何要这样做呢？