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房地产市场的成交不景气 ， 最着急的是谁？在一定程度上 ， 可能地方是最着急的 。 另外房地产市场的价格假如下跌 ， 谁最着急？有可能还是地方 ， 因为这代表着房地产行业GDP的总量会发生下降 。 如果建立在这个基础上去理解各地出台的各项措施 ， 那么有可能就会明白我们政策调控的目标了 。
房地产市场保持稳定 ， 这是宏观调控的最重要目标 。 在这个基础上 ， 那么房价不能大涨 ， 这是肯定的 。 但也绝不能大跌 ， 这也是反复确定的 。 那么在一个价格的狭隘区间之内 ， 只能不断的出台各种措施 ， 促使成交量上升 ， 使得交投两旺 。 这就是地方政府的一片苦心啊 。 但是那些楼价虚高的楼盘 ， 他们的价格应该要调低 ， 但是因为现在出了好多政策 ， 结果很多发展商又想浑水摸鱼 ， 将过去虚高的标价楼盘卖出去 。 所以特别需要我们的购房人有一双慧眼 ， 看清楚这些楼盘到底值不值这个价 。
那么在这些有利的政策推动下 ， 其实房地产市场的价格是不太会有比较明显的跌幅 。 刚需的购房人 ， 如果现在好好去看房 ， 买房还是一个好机会 。 但是对于那些投资购房的真的不太介意 ， 因为有可能未来成交量还是会发生翻转的 。
【房地产市场|各地楼市松绑呈井喷之势，房子不可能变成白菜价了】
其实现在最关键的 ， 就是那些严格限购的一线城市和区域热点城市 ， 他们的楼价将怎么走？这可能代表着未来我国房地产市场的一个重大趋势方向 。
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