文章图片
大城市之所以大 ， 是它本身的体量已经大 ， 不代表后续的增长空间持续大 。 人口总量上涨预期没有的时候 ， 有城市会停止增长甚至规模收缩 。
而目前这些城市的房价高位表现是基于城市之大 ， 甚至有过度估值的现象 。 买入这个时候的房产 ， 等到的或许不是继续拉升而是回调 。
除非是一线城市 ， 有着国内外资本的追逐 ， 二线大城市未必能获得多少资本的青睐 ， 最多只是一个跳板价值 。
就如三四线城市曾经是不少业主用来置换到大城市的跳板价值一样 ， 二线城市也将是更多人置换到一线的跳板价值 。
三四线城市的落寞 ， 是农村人口少了 ， 进城的人口少了；二线城市未来也将要遇到同样问题 ， 三四线进入的人口也将减少 。
投资房产的尽头是国际大都市 ， 也就国内几个一线城市有这个地位 。 虽然很多省会城市也打出了国际城市的口号 ， 可是我们终究要去找符合规律的事情 。
【新城控股|换二线城市的房产未必就能获得增值】二线城市未必有大的增长空间 ， 因为基础价格已经高位了 ， 回调概率大于上涨概率；还有就是人口因素在弱化 ， 过去的逻辑在改变 。
推荐阅读
- 合约销售|中梁控股1至4月合约销售金额约257亿元 单月销售约41亿元
- 国美控股集团有限公司|员工|国美|国美集团|疫情|住房|缓缴|住房公积金|公积金|北京市住房公积金管理中心_length＂:＂626＂,＂c＂:＂est厦门市“三高”企业
- |华夏幸福、恒大、蓝光、阳光城、世贸房企，会“以票换房”么？
- 锡西新城|锡西新城70万方大盘 碧桂园南光城10#、15#楼领销许
- 兆润集团|苏州集中供地：兆润集团23.87亿元摘得相城区高铁新城商住地
- 担保贷款可以换担保人吗
- 世茂|广州珠江新城这家商场，地理位置优越，就在地铁口，你来逛过吗？
- |大批换血！4月，天津楼市榜单，出现一波新面孔！
- |错换结果已出，房产问题将成为唯一焦点
- 太湖新城|情侣租房半年，退房时一直强调不要押金，房东验房后直呼太少见了