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烟台楼市也比较尴尬了 ， 如果说在山东还有哪个城市算是房价洼地 ， 那么烟台绝对算得上是一个 。
烟台房价从原来的均价13000多元降到现在的均价都不足10000元了 ， 包括烟台的核心区房价 ， 也从原来的16000多元跌到了13000元左右了 ， 整个烟台房价都是一个普跌的行情 ， 而对比山东其他的城市 ， 像是临沂、日照等城市 ， 房价有的已经比烟台还要高了 ， 而这些城市经济明显没有烟台强 。
现在烟台楼市是陷入了一个房价下跌的死循环里面 ， 房价越跌 ， 越没人买 ， 越没人买 ， 接着房价就越跌 。 就像烟台中海国际社区一样 ， 房价也是一套比一套低 。
烟台楼市现在房贷利率已经降到了4.6%了 ， 几乎都没有加点了 ， 并且烟台对于硕士以上学历的 ， 住房公积金贷款额度提高到了80万 ， 以烟台的房价 ， 80万的贷款额度也差不多够用了 。 这些对于烟台楼市 ， 算是一个利好消息了 ，
烟台楼市4月份新房网签量只有1262套 ， 这个网签量对于烟台楼市来说 ， 还是比较低的 ， 说明放松政策对于烟台楼市来说 ， 效果不大 。
【杭州|烟台楼市已经成为房价低洼地了】当下烟台楼市还是一个买方市场 ， 购房者有较大的议价空间 。
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