楼市|楼市将迎来“抛售潮”，专家分析：这3个方面或将加剧影响房地产行业|房价|购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

亲戚同高楼大厦，朋友共肥马轻车。 -《九世同居》

前言对于2020的中国楼市，很多购房群体都不在保有乐观的态度，对于楼市的信心不足，让楼市经历了一波又一波的寒冬时期，与当下的楼市形成强烈对比的是，在过去20年间房地产行业其火爆程度，造就了一个个百万乃至千万富豪，人们急速膨胀的买房热情让大众认为买房成为了一个稳赚不赔的生意，其造富能力，更是超过了很多人的想象，在所有人的加持下，房地产迎来了稳定且迅猛的20年。
房地产行业出现抛售潮【楼市|楼市将迎来“抛售潮”，专家分析：这3个方面或将加剧影响】楼市的发展过快，对于一个国家的经济发展却并非是一件好事，因此在国家房住不炒的基调下，银行的三道红线也让房地产商的压力倍增，在这样的背景之下，房价也打破了只跌不涨的神话，房价下跌放在一年之前，很多人或许不会相信，但是如今他却真真切切的发生着，根据相关的数据显示，自2021年上半年，全国房价平均价从9860元每平米上涨至11030元每平米，但是从2021年下半年开始，楼市却发生了翻天覆地的变化。

2022年第1季度全国平均房价仅为9552元，总体下滑5.8% ，从单月数据来看，中国的房价已经回到了2020年的水平，当房价出现下跌之后，楼市引起了一系列的应激反应，尤其是从2021年下半年开始，中国的平均房价已经出现了十分明显的下跌，这就意味着未来将会有很多城市以及地区将会出现大幅度下跌，相关数据显示，截止到2020年3月份，杭州，重庆，天津等重要城市二手房的挂牌量，超过15万套。
成都、西安等8个城市的二手房挂牌量已经超过10万套，二手房挂牌量的猛增，也就意味着越来越多的炒房客以及投资客开始离开房地产行业，在未来的几年，楼市将会出现何种变化呢，据专家分析，三个原因或将会加速房地产行业出现抛售潮：

收入的不稳定让购房群体信心不足第1个便是国家对于房地产行业的调控，将会进一步的深化且持续下去，房地产行业在过去的几年间的火爆与国家的融资支持政策有着密不可分的关系，当下国内商品房建设量已经达到了饱和状态，官方对于房地产行业的态度也不再支持，房地产行业作为经济发展的支柱，在很长一段时间内，地方政府以及国家的确需要房地产担任重要的角色，在这样的背景之下，国家开始对其进行政策扶持，让房地产迎来了黄金时代。
在这段时间内中国的房价快速上涨，越来越多的人开始介入到房地产行业当中，通过房地产业中，实现了财富的增值，只是房地产一直这样发展下去的话，其产生的负面影响已经远远大于它所产生的正面影响，正是在这样的背景之下，住房不炒的政策开始被提出，对于房地产商的政策也开始进一步的收缩，国家对于房地产的未来发展不是要求其高歌猛进，也不是要求其发挥重要的角色，而是要求其稳定发展，也就是说在未来投资房地产行业将不再是一个稳赚不赔的买卖，对于投资者而言，尽快变现才是最为明智的决定。