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|如果小区周边出现这3个变化，说明房子即将升值，希望你能碰到

【|如果小区周边出现这3个变化，说明房子即将升值，希望你能碰到】|如果小区周边出现这3个变化，说明房子即将升值，希望你能碰到

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|如果小区周边出现这3个变化，说明房子即将升值，希望你能碰到

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每个人都想买到一套升值潜力巨大的房子 ， 因为虽然近一年时间里 ， 我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态 ， 但动辄仍需成百上千万的购房款 ， 并不是一般家庭所能承受的 ， 很多人都是分期买的房 。 如果入手后房子不断升值 ， 增值的这部分甚至足够抵消自己未来二三十年里 ， 承担的各项贷款利息总和 。
由于很多人一辈子只买一两套房子 ， 很多人在买房时都还只是一个小白 ， 再加上售楼人员的干扰 ， 自己很容易在这些海量的房源中迷失 。 不过也不要怕 ， 接下来我就说说 ， 房子升值前周边会出现什么变化 ， 准备买房的可以根据这3个标准选购 ， 买了房的人也可以据此评判自家房子的升值潜力如何 ， 来一起看看：

第一 ， 地铁站正在建成
地铁站属于优质交通资源 ， 建在哪处其周围的房子势必会升值 。 首先相对于其它交通方式而言 ， 地铁出行环保、安全、性价比极高 ， 由于进站出站的人流量巨大 ， 附近会形成商圈 ， 能吸引很多商家入驻 ， 不少店员和老板可能会有在此买房或租房的需求 ， 价值规律中需求多少会影响价格高低；其次当周边配套的餐饮、购物等资源因为地铁的建成逐渐增加时 ， 附近住户生活的便利性还会上一个大的台阶；还有就是政府考虑到城市的综合性功能 ， 会在地铁口增设公交站牌 ， 附近住户的出行会更加便利一些 。

第二 ， 有优质的教育资源搬迁至此
如果小区周围有优质教育资源迁入 ， 房子的售价肯定是蹭蹭地涨 ， 因为有优质教育资源的地方深受家长们的喜爱 ， 在不少城市 ， 教育资源的分配跟房子所在区域是直接挂钩的 。 很多有适龄上学儿童的家庭 ， 甚至不惜卖掉自己名下各方面条件都很好的房子 ， 换取老破小的学区房 ， 这样孩子们能享受到更好的教育 。 由于每天上下班在路上浪费掉的时间变少 ， 子女可以有更多的时间用来学习 ， 父母接送的压力没有那么大也能轻松不少 。
但现在以北京为首的部分城市 ， 将教育与房子逐渐脱钩 ， 我们在购入学区房之前 ， 一定要搞清楚当地的相关政策 ， 以免竹篮打水一场空 。

第三 ， 买房的人增多
很多地方的配套 ， 都是跟居住在此的人口总量直接挂钩的 ， 二者成正比关系 。 如果附近买房的人突然增多 ， 政府考虑到这么多人生活的便利性 ， 在资金一定的情况下 ， 一般会优先发展此处的各种资源 。

未来如果我们想将房子卖掉 ， 也不必过于担心其流动性 ， 以及卖不出个好价钱 ， 这对那些有生三胎打算的家庭而言非常重要 。

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