恒大|业绩恢复,4月销量破30亿,靠业主“盖楼”的恒大摆脱危机了吗?

恒大|业绩恢复,4月销量破30亿,靠业主“盖楼”的恒大摆脱危机了吗?

文章图片

恒大|业绩恢复,4月销量破30亿,靠业主“盖楼”的恒大摆脱危机了吗?

文章图片

恒大|业绩恢复,4月销量破30亿,靠业主“盖楼”的恒大摆脱危机了吗?

文章图片

恒大|业绩恢复,4月销量破30亿,靠业主“盖楼”的恒大摆脱危机了吗?

自去年恒大爆发债务危机后 , 许家印一直处于极度煎熬的状态 。 高额的负债和烂尾的楼盘 , 如同沉重的巨石压得他无法喘息 。 他在这10个月里四处奔走 , 变卖家财 , 忙得几乎瘦了一圈 。
然而就在今年5月的恒大工作会议上 , 许家印展示出了这段时间从未有过的轻松与愉悦 。
因为在这一天 , 他可以高兴地向所有人宣布一个重磅消息:就在上月 , 恒大的销售总额已成功突破了30亿大关 。
恒大销售业绩的恢复 , 极大地提振了许家印的信心 。 他在会上大胆地提出了5月售房10万套的宏伟目标 。 他要让恒大一月更比一月好 , 销售一天更比一天强 。

那么 , 许家印的销售目标到底能否顺利达成?深陷债务危机10月之久的恒大 , 又是否真能凭借销售的增长顺利脱困?
纾困今年3月 , 一深圳中介在网上挂出一幢价值2.8亿的超大豪宅 。 有眼尖的网友发现 , 这竟然是许家印的豪宅 。
这已经不是许家印今年卖的第一幢豪宅了 。 就在这不久前 , 许家印为了给恒大多争取一点的现金流 , 忍痛抛售了自己在珠江新城价值1亿的豪宅 。
1996年 , 许家印创立了恒大 。 他带着恒大一起走过了风风雨雨的20多年 , 也一起见证了中国地产行业的兴盛与辉煌 。

然而去年7月 , 恒大遭遇了有史以来最为严重的债务危机 。 资金断裂 , 票据违约 , 楼盘停工 , 恒大在风雨之中摇摇欲坠 。
看着危在旦夕的恒大 , 许家印格外焦急 。 他曾一天连飞广深北三地 , 通宵召开了多个紧急大会 , 甚至还迅速变卖自己的飞机豪宅以解恒大的燃眉之急 。
可是在恒大2万亿的巨额债务面前 , 许家印淘换来的70亿资金无异于杯水车薪 。
但许家印依然没有放弃 , 他还在通过变卖家当坚持拯救恒大 。
许家印的不懈努力 , 终于让恒大等来了政府的援手 。
今年4月 , 金融监管部门拟出了一份包含12家房企的“救援名单” 。 而在债务重压下艰难前行了10个月的恒大 , 正在这份“救援名单”的最前列 。

凡是这张名单上的企业 , 都能按照最为宽松的政策变现自己手头的相关资产 。
它们不再被资产的种类所限制 , 也不再为关联交易的审查而发愁 , 政府几乎为它们放开了从金融机构获取资金的所有约束 。
政府的纾困政策 , 让长期生存在债务危机下的恒大终于得到了喘息的机会 , 也让为了恒大被迫变卖资产的许家印暂时停下了房产出售计划 。
转运就在国家利好政策公布后的第三天 , 又一条好消息传到了许家印的耳中 。
在4月26日 , 经债券持有人集体表决 , 恒大本应在这天还清的“21恒大01”债券将延期到半年后偿还 。 这意味着恒大在接下来的6个月时间内将减少大约80亿人民币的债务负担 。
似乎在进入虎年后 , 恒大的局势开始一路向好 。

自去年恒大债务危机爆发后 , 全国各地的施工团队纷纷停下了恒大集团的在建工程 。 毕竟没有了资金的保证 , 施工团队将面临着干得越多赔得越多的风险 。

推荐阅读