一、最好如实告知买方房地产的物理状况和权利状况，并写在合同上；二、如果房屋有共有人，提供房屋所有者同意销售的证明 。如有房屋抵押出去的，应当提供书面通知过抵押权人的证明 。如果这间房子已经租出去，必须提供房屋租赁人放弃优先购买权的书面证明；三、交易流程应与房地产货款支付挂钩 。也就是说，在不动产名义变更前后确保拿到房款 。
法律依据
【怎么签卖房子合同】《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
推荐阅读
- 怎么做才能让女友不生气
- 支付宝随机福卡怎么用
- 米酒太甜了怎么办
- 幽灵行动荒野光学迷彩怎么获得
- 和平精英怎么获取内测
- 幽灵行动荒野怎么隐身
- 文明时代2怎么殖民
- 京东下单后怎么取消订单
- 交通银行信用卡年费怎么查
- 魔兽世界瓦拉加尔声望怎么刷