1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，首先需要了解清楚停工的原因 。
2、如果楼盘已经停工了，是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款 。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持 。
3、积极与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低 。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿 。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿 。
期房停工一般在哪里公布开发商停工公示会在购房者可以看到的位置，或是大厅的显眼地方 。如果开发商无法按时交房子的话，业主就可以起诉，这在法律里叫做逾期违约，没有违约一方可以提前最大限度的保护自己的权利 。
对方明确表示或者默示逾期将不能按照合同约定交房子、按照正常的工程进度对方将不能在合同约定时间完工 。
期房停工烂尾政府管吗【期房停工了业主怎么办】开发商烂尾政府负责 。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障 。政府若不负责，可能会造成群体上访事件 。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为 。
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