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民谚有云 ， 五月天孩儿面 ， 说变就变 。 5月的呼和浩特房企也是热的热 ， 凉的凉 。
热的一方面是 ， 受万千购房者“爱恨交加”的和林格尔新区恒大养生谷一期复工了；凉的一方面是 ， 呼和浩特两个楼盘曝出未达交工条件就强行交房 。
呼和浩特房地产热得烫手 ， 凉得扎心 。 犬牙交错的态势 ， 让买房人晕的一匹 。
大家好 ， 我是呼和浩特本土房地产创作者 ， 铁口断房 。 今天和老铁们聊的是 ， 呼和浩特房地产进入“局部战争” ， 楼市冷热不均 ， 买房人该如何擦亮眼的话题 。
说到恒大在呼和浩特的项目 ， 这已经不知道是最近第几次被热炒了 。
3月底 ， 恒大官宣全国复工734个项目 ， 但是呼和浩特仅1个恒大翡翠华庭 。， 据说 ， 该项目将在今年7月31日交房；
4月中下旬 ， 和林格尔新区的恒大金融小镇被传出被呼和浩特本土房企接盘 ， 项目已经复工；
5月6日 ， 呼和浩特恒大养生谷发布通知 ， 即日起 ， 恒大养生谷能够办理会员发票领取业务；
5月10日 ， 呼和浩特和林格尔新区恒大养生谷官方信息显示 ， 养生谷一期全面复工；
有网站的消息称 ， 规划建设2666户呼和浩特恒大养生谷 ， 交房日期是明年8月1日 ， 目前房价是每平米6880元起 ， 物业费是每个月每平米3.4元……
消息是一波接一波 ， 把个买房人的小心脏扰得闹心巴拉 。
本来呼和浩特买房人买恒大的房产 ， 图的就是大品牌 ， 有保障 。 可是 ， 恒大一暴雷 ， 品牌现象崩塌 ， 所谓保障都押在许老板的个人信誉上 。 本来停盘复工理所应当 ， 如今却让买房人感激涕零 。 这算怎么档子事儿？
如果恒大项目复工 ， 算是一桩喜事的话 ， 买了呼和浩特四季小镇和银都福邸项目的买房人 ， 就有点悲催得不要不要的了 。
四季小镇位于回民区光明路与巴彦淖尔北路交汇处西100米路北 ， 开发商是内蒙古泰禾房地产开发有限公司 ， 开盘时间是2018年5月30日 ， 目前状态是是已售完 。
就是这个“已售完”的该楼盘2号楼 ， 却在“地面未硬化、隔断墙未堵 ， 门窗没有安装严实、楼道及墙体未完工 ， 消防、配电等设施未安装”以及部分房产涉及一房二卖被查封的情况下 ， 被强行交房 。
开发商对强行交房的解释是 ， 部分业主入住心切 。 开发商已要求施工方对剩下的工程尽快完善 。 关于部分房产被查封的解释是 ， 开发商借钱没还上 ， 被起诉保全 。
无独有偶 。 强行交房的事儿 ， 也发生在购买了内蒙古筠泰房地产开发有限公司兴建的 ， 位于呼伦南路与银河北街交界处的银都福邸房产的业主身上 。
银都福邸项目于2020年1月12日开盘 ， 某网站的消息显示 ， 交房是今年的6月30日 ， 但是有业主在2014年4月就和开发商签订的购房合同 ， 约定交房日期是2021年12月31日前 。
当部分业主要求开发商按照合同约定承担违约责任时 ， 开发商不仅拒绝支付违约金 ， 还要在楼房没有达到交付条件的情况下强行交房 。 交房时业主还要支付物业费、电费、水费、取暖费、装修垃圾清运费、装修保证金等诸多费用 。
有媒体对此进行采访 ， 工作人员大声呵斥并称侵权 ， 然后筠泰地产又带“多名工作人员”到该媒体进行解释 。
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