【楼市|刺破楼市大泡沫的不是疫情更不是缺钱，而是毫不相干的自媒体】
今年以来 ， 楼市首次出现了销量的大幅下跌 ， 虽然上面一再喊话支持楼市实体经济 ， 地方也取消了各种调控 ， 而且以前跑了的李超人也回来了 ， 但是楼市的成交依然没有任何起色 。
在大A股市里有一句至理名言：量在价先！
这句名言也许放在楼市也同样会成为至理 。
从最近各色楼市从业者的表现来看 ， 他们真的急了 ， 因为楼市泡沫破裂后首先直接受影响的就是他们 。 可惜好像效果不明显 。
我们一直习惯地将楼市不景气归结于疫情和缺钱 ， 他们也一直认为是因为疫情造成了很多人都没法去售楼处 ， 也因为疫情造成很多人收入大受影响 ， 所以购房的欲望降低 ， 导致楼市成交量大跌 ， 从而导致从上到下的楼市相关都坐卧不安 。
今天我才想明白 ， 楼市的问题真不是因为疫情更不是因为缺钱 。 而是因为自媒体！
因为自媒体的低门槛信息获取 ， 我们几乎所有人都知道了我们的楼市价格到底有多高 ， 我们的楼市体量到底有多大 ， 我们的楼市房贷利率也是高居世界前列 ， 世界上大多数房贷利率都在2%以下 。
还因为自媒体的高人 ， 我们无数购房者都可以避免楼市中的处处火坑水坑 。
所以现在的楼市普遍现状是买得起的有钱人因为投资楼市的收益率不确定而观望；而那些勉强够得上买得起的
量在价先 。
但最终扛不住的绝对不会是需要买房的所谓刚需 。
因为自媒体和疫情很好地教育了我们真的只有吃饭和活下去才是真正的刚需 。
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