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“姐 ， 你承诺不争 ， 我才全款替爹买房”“我让一步 ， 给我100万”
本期情感调解的主题是违反承诺的姐姐
二十多年前 ， 大哥离家出走 ， 多年来杳无音讯 ， 19年前 ， 老父亲也去世了 ， 家里只剩下姐弟两人 ， 一直以来 ， 姐弟两个的关系也相当不错 ， 弟弟因为身体有疾病 ， 姐姐很让着弟弟 。
可随着房价飞涨 ， 姐姐突然提出要瓜分父亲留下的遗产房 ， 这让弟弟十分愤怒 ， 弟媳妇也为此和弟弟争吵不休 ， 甚至两口子闹到了要离婚的地步 。
弟弟说：“姐 ， 你承诺不争 ， 我才全款替爹买房” ， 姐姐却表示：“我让一步 ， 给我100万” ， 事情究竟是怎么回事呢？
情感调解
弟弟告诉调解员：“房子是我爸以前单位分的房子 ， 租赁房 ， 我和我爸户口在一起 ， 就在我爸过世的前一年 ， 我姐跟我说让我把房子买进 ， 她是姐姐 ， 以后不会来跟我争房子 。 ”
“当时买进要两万多块钱 ， 我没钱 ， 我那时是真的很穷 ， 结婚后因为我爸脾气古怪 ， 所以我住到了我丈母娘家里 ， 就跟我父亲隔一条街 ， 但我爹的意思好像我是倒插门 ， 给他丢人了 ， 自那以后我们父子关系就不太好 。 ”
“把房子买进的两万多块钱 ， 我还是找我丈母娘借的 ， 借条现在还在 ， 我要是知道我姐姐现在会跟我争房子 ， 我当初就不会出钱买 ， 我父亲的房子是租赁房 ， 根本就不属于遗产 ， 等我父亲过世后 ， 户主自然而然变成我的 ， 跟我姐姐一分钱的关系都没有 。 ”
关于弟弟所说的租赁房这点 ， 调解员表示认可：“租赁房的承租人过世后 ， 会从租赁房里重新挑选一个户口在房子里 ， 并且在房子里住了一年以上的人成为新的承租人 。 ”
对于弟弟的说法 ， 姐姐也表示承认：“我当时确实承诺过父亲的房子我不争 ， 给弟弟 ， 但今时不同往日 ， 现在房价高 ， 我爸爸那套房子值300万 ， 而且我弟弟现在还有两套房子出租 ， 那属于我的一份要给我 ， 我大哥已经不在了 ， 死亡证明我也开出来了 ， 就我们两姐弟分这套房子 ， 我拿150万 。 ”
弟弟表示不能接受 ， 他告诉调解员：“我也有我的困难 ， 我的工作是业务员 ， 一个月就1600元的工资 ， 我爹过世三年后 ， 他们单位补贴了10个平方的工龄补贴 ， 有14000元 ， 我全给我姐姐了 ， 因为房子是姐姐让给我的 ， 我也前后补贴了姐姐1万块钱 。 ”
调解员让姐姐先退出调解室 ， 单独和弟弟交谈 ， 侄子（弟弟的儿子）交了个底：“我爸的存款现在也就30万 ， 我妈的存款只有20来万 ， 我还没结婚 ， 要是结婚了 ， 我肯定也要住一套房子 ， 实际上就只能有一套房子出租 ， 维持生活 。 ”
经过商量 ， 弟弟表示最多补偿给姐姐80万 ， 带着这个结果 ， 调解员将妹妹叫了进来 ， 然而妹妹表示：“我再让一步 ， 我们三兄妹 ， 我就拿三分之一 ， 100万 。 ”
调解员询问双方可否折中？90万？两方均表示不能接受 ， 弟弟表示还是让姐姐打官司吧！
情感点评
人心会变 ， 协议不会变 ， 白纸黑字比磨破嘴皮子有用 ， 所以先前我也建议大家 ， 凡是涉及到重大财产放弃或者转移 ， 最好都保有证据 ， 以防他日对方因为物品增值而变卦 。
假设 ， 假设说弟弟当初让姐姐签下自愿放弃继承遗产的协议 ， 如今就没这档子事了 ， 但是就事论事 ， 弟弟住的这套房子在父亲过世前 ， 以父亲的名义买进 ， 那么父亲过世后 ， 他就属于遗产了 ， 姐姐有权继承 。
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