青岛市|800万！郴州宜章城北挂牌2宗商住用地流拍青岛市

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2022年5月12日，位于宜章县城北原107国道收费站对面两宗商住用地挂牌交易，因无任何单位及个人参与竞拍，地块遗憾流拍。

层高限制：建筑层数不超过9层，其中首层层高不高于5米， 2层及以上层高不高于3.5米，不低于2.8米。

本次拍卖的两宗地块位于宜章县城北区域，文明北路东侧，原107国道收费站对面。两宗地块南北相连，都是矩形，边缘十分平直。地块对面的[YZ2021-124
地块已由宜章县兴宜建设投资有限责任公司于2022年1月24日摘牌。

近年来，宜章县城不断扩大，不过从扩展趋势来看，主要是向西部和南部扩张，东部和北部进展缓慢！环绕宜章县城的宜章大道，也仅有城西和城南区域沿线可以说是城区，城东和城北则十分荒凉。
受京港澳高速和宜连高速隔断影响，两条高速两侧形成了较大的开发“真空地段” ，仅靠宜章大道的连接，往东开发了君悦山水城和山湖海上城，开元投资摘牌的原垃圾堆放场地块一直没有动工。
【青岛市|800万！郴州宜章城北挂牌2宗商住用地流拍】城北的文明北路沿线为“谷地” ，两侧都有较大坡度，原老城区范围也较为狭长。近年来，城北虽有开发，但真正意义上的楼盘仅有万利星城，其余都是安置房或单位房。今年1月，兴宜建设在城北拿下30亩地块，算是开启了城北开发的序幕，而本次拍卖的两宗地块，也正在这30亩地块的正对面。这几宗地块处于城北的“城乡结合部” ，往南接近城区，往北则是农村。目前来看，在兴宜建设这30亩地块开发之前，房企对该区域还是缺乏信心的，本次流拍就是真实写照。

青岛市|800万！郴州宜章城北挂牌2宗商住用地流拍

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