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近日 , 郴州市公共资源交易中心发布了《郴州市北湖区国庆南路28号(燕泉河改造三期)29套住宅房地产拍卖(郴公产告字〔2022〕第100号)》 , 位于国庆南路罗家井、第一人民医院中心医院对面的国庆家园小区(燕泉河改造三期)29套住宅公开拍卖 , 起拍单价最低4440元/㎡ 。
国庆家园位于国庆南路与燕泉北路交汇处南侧约100米处 , 东邻罗家井市场、第一人民医院中心医院 。
航拍图 摄于5月12日
国庆家园已建成入住 , 现状良好 。
小区为独栋20层建筑 , 共1个单元 , 2梯7户 , 1楼配有室内停车场 。
部分房源内部已安装水电 , 墙面已刮胶 。
本次公开拍卖的房源位于国庆家园3-20楼(16楼和17楼没有拍卖房源) , 共计29套 , 户型共有88㎡、96㎡、110㎡、143㎡等4种 , 起拍单价4440-5100元/㎡ , 起拍总价43万-67万不等 。
所有房源将于2022年5月27日16点30分在郴州市公共资源交易中心(郴州市郴县路市民服务中心3楼第7开标室即370室)公开拍卖 , 有意者可于5月26日17点00分前报名并缴纳保证金 , 5月16日-5月26日可联系工作人员现场踏勘 。
国庆家园位于郴州市老城区 , 周边学校、医疗、购物、休闲等配套相当成熟 , 公交线路众多 , 出行便捷 。 目前 , 周边在售的几个楼盘均价都在7000元/㎡上下 , 而本次拍卖的房源单价以“4字头”为主 , 仅有8套超过5000元/㎡ , 且最高也只有5100元/㎡ , 而且都是现房 , 买下就可装修入住 。 这批房源对应的土地已于2020年3月办理国有建设用地使用权出让手续 , 由原来的划拨用地转为出让用地 , 入手后可随时交易 , 自住投资两相宜 。
【广州市|4440元/㎡起!郴州罗家井旁29套电梯房拍卖】这批房源曾于2020年11月公开拍卖 , 彼时起拍单价5258-5699元/㎡>>点击了解详情<< , 仅成交1套 。 本次拍卖降价幅度较大 , 最终能成交几套 , 值得期待 。
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