文章图片
县城的城镇化是目前楼市最火的话题 ， 楼市的重心真的要回到农村吗？县城的城镇化事业显然就是要让农村人进城 ， 可惜的是农村人没有购买力 。 按照过去的模式 ， 县城的房子要足够便宜 ， 农村人的贷款渠道要打开 。
或者是更精准的评估模式 ， 使得农村人的资产更有价值 ， 足以满足买房需要 。 目前也不是什么好的时间节点 ， 农村人没有什么购房意愿了 。
90后基本上也都进场 ， 农村人口还没买房的区域可能主要集中在西北部地区 。 东部地区的县城城镇化率都已经较高水平 。
也许县城的城镇化更多的是基础建设方面的投入 ， 而房地产方面的投入未必会有多少 ， 实际上、县城的住房库存量并不是很低 。
继续新增量一定是基于市场需求的 ， 楼市走过了以单方面计划的方式做开发的路子 ， 现在更多的是按需求来开发 。
【楼市|县城的城镇化会带动多少农村人进场】县城的房子更多的是居住需求 ， 投资的意义并不是很大 。 过去他们价格从三千到目前的一万 ， 实际上是学区概念 ， 总体涨幅也并不是很亮眼 。 如今全国大部分中小城市不靠谱的情况下 ， 投资县城的逻辑是什么呢！
推荐阅读
- 小姐姐|现代轻奢｜90后漂亮小姐姐的新主张
- 预售|享有约定合同解除权但未在法定期限内行使的后果认定——徐州中院判决某置业公司诉王某商品房预售合同纠纷案
- 筛查|滨城区关于有序开展新一轮核酸检测筛查的公告
- 楼市|“保生育”还是“保楼市”？为了鼓励生育，对“住房”出手了
- 天津市|自建房要进行全面检查，需要拆迁的应该不会少，主要就是检查这三种房子
- 楼市|1.4万变6千，又一百强市房价最高跌60% 网友：当年专家忽悠肯定涨
- 实木|曹大头 篇十七：定制家具的这几个误区，10年过去了还有人踩坑
- 水磨石砖|220㎡学区房设计，爆改奇葩地下室，三代五口人都有自己的舒心地
- 北京印发2022年首批保障房开竣工计划；华润置地与太湖新城达成战略合作；万科回购公司119.79万股份|楼市早餐会 | 合约销售
- 家居|未来的住宅有多“聪明”？安徽愿景发布