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落寞城市的房子并非一无是处 ， 没有流动性是基本事实 ， 但是居住价值还是存在 。 让市场安静下来 ， 从小城市开始 。
在三四线城市搞房地产开发的企业多数是本地的房企 ， 他们基本上很难跨地区开发 ， 就留在本地做点地产生意很好 。 没有规模上的成就感 ， 可以去追求更好的产品质量 。
【余杭区|没有流动性的房子，可以是居住好产品】
小城市的房地产是相对封闭的 ， 没有多少外地资金眷顾 ， 流动性的情况会随着人口结构的固化而变得更加严重 。
在三四线城市房地产市场中 ， 我们投资的行为就要尽量减少 。 多数购房者只是因为这个城市是自己老家而有置办一套房的诉求 。
既然是居住需求 ， 他们选房子的立足点就会很明确：一定要舒适 。 这里面更多的是两个方面 ， 自然环境要好 ， 社区设计要好 。
很多小城市没有受到产业转移的影响 ， 还是保持着较好的自然条件 ， 宜居的气候能够保证 。 房企们结合这些自然条件的优势开发与之相匹配的产品就是成功的项目 。
宜居 ， 是小城市住房市场的必要选择 ， 也可能是房企唯一能突破的产品入口 ， 用其他概念是没有市场宣传内容的 。
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