长沙新政值得借鉴易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:长沙此次新政找准了居民痛点 , 相关房源出租后 , 可以不统计为家庭住房套数 , 显然是具有振奋和刺激效应的 。 换句话说 , 虽然本意可能不是放松购房政策 , 但客观上也会带有松绑的效应 。 从实际过程看 , 长沙对购房政策总体卡得是比较严的 , 此类政策表述很容易被认为是购房政策有松动 , 需要客观理解 。 保障性租赁住房作为国家解决住房问题的重要发展手段 , 一直备受关注 。 2021年6月 , 国务院办公厅出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》;2022年2月 , 住建部召开新闻发布会 , 明确在今年将继续大力增加保障性租赁住房的供给 , 全国将新筹集240万套;今年5月9日 , 福州市人民政府印发通知 , 表示今年内将建设保障性租赁住房7万套 。
有地产行业分析师表示 , 长沙本次新政在设计上非常新颖 , 不仅满足了有房人群对住房再次配置的需求 , 同时还与房住不炒完美结合 , 值得其他城市借鉴参考 。
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