杭州|杭州都市圈扩大，能不能取代上海？上海市|购房置业|都市圈

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，有哪些城市能取代上海？
上海房价有点高，我感觉不适合投资了。
我要跑了。

回答：杭州，可以取代上海。
【杭州|杭州都市圈扩大，能不能取代上海？】杭州的钱塘江，可以取代上海的黄浦江。
杭州的钱江新城，可以取代上海的陆家嘴。
杭州的高铁枢纽成为了一个米字型，辐射上海很容易。
杭州都市圈很大，你们看一看杭州承东启西的位置，特别适合取代上海的各个行业，而且杭州汇集了全国的人才，城市结构更年轻，管理水平方面更有底气。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
我想在杭州买房，东湖新城这个板块怎么样？有没有新房？
回答：东湖新城，是今年的热门板块。
在东湖新城的中心地段，新房集中在此，附近共有5个楼盘，分别是中天汀洲印月、曲江新鸥鹏杭州第三城、复地绿城咏荷郡、上坤华景川云栖宸园、新希望锦畔云汀府。
总体来看，东湖新城的房价以2万+为主，对于在钱江新城或城东新城上班的刚需一族来说，是相当不错的选择。
提问：房哥，在杭州买公寓，请推荐一些主城区内的楼盘，投资用途。
回答：在杭州买公寓，推荐的新房楼盘：嘉合未来金座、环翼城、ioc潮悦、华润亚奥城、创智金宸、龙湖紫金上城。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓，投资价值明显，可供选择。
提问：房哥你好，我刚在杭州落户，打算在未来科技城买房，绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？
华润房企买的这个地皮，现在已经有楼盘规划了吗？

回答：绿汀路TOD ，总投资110亿，楼盘名字是华润杭珹未来中心，是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。
根据房哥的数据统计，绿汀路TOD总共有22栋住宅、4栋办公楼、3栋自持住宅、1座万象城。
今年，华润杭珹未来中心可以闭着眼摇号。
提问：房哥，你好！想在杭州附近买房、落户，总价预算100多万，考虑未来成长性，有哪些地方和楼盘推荐啊？
回答：推荐的地方：嘉兴海宁、绍兴柯桥。
在嘉兴海宁买房，推荐的新房楼盘：盐官·理想水镇，均价：1.65万元/平，户型86平起步。
在绍兴柯桥买房，推荐的新房楼盘：勤业·未来城，均价：1.23万元/平，户型75平起步。
提问：房哥，我的户口在杭州，无房无贷；男友的户口在上海，无房无贷。
以后和男友结婚了，他在上海买房，是否影响我以后在杭州买房的资格、首付三成的资格？
回答：结婚后，你的男友在上海买房用了贷款，会影响你在杭州买房的首付比例，其它方面无影响。
提问：房哥，现在买二手房，办贷款难吗？

明年想置换大房子，现在持有的房子需要提前卖掉吗？担心明年的房子难卖，置换的首付不够。
回答：现在是每年的楼市旺季，贷款人数大于银行贷款额度指标，贷款是比较难的。

杭州|杭州都市圈扩大，能不能取代上海？

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