日照|山东日照：要求开发商收回低价卖出去的房子，不能给新业主占便宜日照

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市民认为开发商不能低价卖房，至少不能比当初卖给老业主的价格低，否则就是伤害老业主的感情，老业主会不开心。要求开发商收回已经低价卖出去的房子，不能给新业主占便宜。开发商收回的房屋不能再次低价销售，最好是以高出当初老业主购买的价格再次销售，这样才能保证老业主的利益，房价才会上升，日照的经济形势才会越来越好！近日，山东日照有市民要求有关部门发函给开发商，要求开发商收回低价销售的房屋，理由是低价销售的行为有可能引起恐慌造成连锁反应，打击日照的经济形势，更重要的是伤害了老业主感情。

这位市民反映的可能就是自己的实际情况，感觉心理不平衡，一套抵账房便宜个十万八万的很正常，这样的降幅对于普通百姓来讲可能是一两年的纯收入。

当这种嫉妒心合适吗，不合适，如果房子涨了的话，是不是你也要求开发商将上涨的房子价格降下来？那时候没有见你向相关部门反映呢？这就是典型的利己主义者，看不得自己吃亏。
还好，这位市民还是很聪明的，不说自己房子的问题，而是从宏观上，给相关部门提意见，貌似为了整个日照市的楼市良性发展，为了整个日照市的经济发展。这思想境界比一般人牛！
这样的行为合适吗？

如果说抵账房损害了前期购房者的利益的话，那么现在要求开发商收回开发商的这一销售行为，那么无疑受到伤害的是新购房者的利益，同时也损害了开发商的利益，这种为了维护一方的利益，而让另外两方都受损害，这样的行为当然不可取。
我们想一想，新购房者低价买了房子获益，开发商把积压在手里的房子卖出去，回流资金，保证正常的楼房进一步开发，否则像一些预售房，如果资金链断裂，房子有可能形成恶性循环抵押，最后成了烂尾楼，无论是老购房者还是新购房者都是巨大的损失。实际上也包括开发商，因为假如本来卖出去房子回笼部分资金，用于项目自己周转。
如果卖不出去，那么就有可能去借高利息贷款，年利率达到10% ，是没有问题的，长时间的楼房销售不出去，有可能这样高的利息，就像一座大山一样压在开发商身上， 1000万元利息就有上百万，如果借个几千万，一年都是十套八套的房子都没了，而开发商销售迟滞，若回笼资金不畅，两三年利滚利，这个楼盘那就很大一部分成了出资人的了，开发商此时若无利可图，甚至要块钱，势必会破罐子破摔，用楼房抵押，然后实行一房多卖，卷钱而逃，最终这样的楼盘走向烂尾之路。
我想如果这位市民看到这些，你还敢考虑老业主的感情吗？你还考虑恐慌连锁反应吗？你还担忧日照市的经济吗？
这种思想是典型的是宁可大家买的房子成了烂尾楼，也不能看到局部人获利的心态。这样的心态既害人又害己。
【日照|山东日照：要求开发商收回低价卖出去的房子，不能给新业主占便宜】

日照|山东日照：要求开发商收回低价卖出去的房子，不能给新业主占便宜

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