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为了规范农村建房 ， 防止出现农民私自扩建、超建的情况 ， 国家在此前便实行了自建房翻建前 ， 需“四邻签字”的决定 。
可是 ， 随着时间的推移 ， 这一决定的弊端慢慢显现了出来 ， 很多农民因为邻居不同意 ， 而导致自己的建房计划被不断推迟 ， 就此引发了很多矛盾 ， 甚至是较为严重的后果 。
其实 ， “四邻签字”从某种意义上来讲 ， 就是农民彼此相互监督 。 但是 ， 在存在攀比心等因素的影响下 ， 这一规定在农民之间 ， 有时候很难体现出公平性 ， 进而影响到农民正常的居住需求 。
邻居不同意就建不成 ， 在现实执行过程中 ， 为何会出现弊大于利的情况？
随着农民收入水平的提高 ， 很多农村的自建房档次 ， 早已出现了大幅度的提升 。 在一些比较富裕的农村地区 ， 大家都统一盖上了二、三层楼 ， 甚至是小别墅 。
然而 ， 没有对比、就没有伤害 ， 在农村自建房正变得越来越气派的同时 ， 农民彼此之间的嫉妒心也开始逐渐上涨 。 而在攀比心的驱使下 ， 个别农民很可能会故意不签字 ， 进而阻挠邻居建房 。
与此同时 ， 不同于城市的商品房 ， 农村的自建房还有一些不成文的规矩 ， 比如说 ， “东高不算高 ， 西高压断腰” ， 再比如说 ， “占空不占地、滴水分两边”等等 。
而正是由于很多农民都坚信这些规矩 ， 使得农村的自建房 ， 并不仅仅只需要考虑法律规定 ， 相反 ， 这些不成文的规定 ， 反而更容易引发矛盾 ， 从而阻碍四邻及时签字 ， 进而损害农民自建房的合法权益 。
总的来说 ， 正是由于攀比心和一些农村自建房不成文的规定的存在 ， 使得“四邻签字”反而容易成为农民合法建房的阻碍 ， 同时还很可能使邻里之间的矛盾被进一步激化 ， 以至于引发更为严重的后果 。 值得一提的是 ， “四邻签字”应该被第三方专业人士代替 ， 这样在体现公平性的同时 ， 还能提升建房效率 ， 避免无意义的矛盾 。
【购房置业|邻居不同意就建不成？农村建房规定有变，弱化“四邻签字”，好事】
为了更好地规范农村建房 ， 国家发布了《关于进一步强化农村建房安全管理的通知》 。
在上述《通知》中 ， 国家明确表示 ， 各地要全面落实市、县、乡、村四级农村自建房监管机制 ， 对农民自建房问题必须快速响应 ， 并建立责任制 。 这一措施表明 ， 关于农村自建房 ， 不仅会因为四级监管机制的存在 ， 让私自扩建、超建的行为被禁止 。 而且 ， 当农民在遇到建房纠纷时 ， 也会有人来积极协调 。
除此以外 ， 在上述《通知》中 ， 国家明确表示 ， 要配强工程施工专业管理力量 ， 确保农村自建房问题 ， 有人管、有专业的人管 。 这一措施表明 ， 受众多外部因素影响的“四邻签字”将被弱化 ， 转而由专业的人士代办 。 这对于很多农民来说是一件好事儿 ， 再也不用因为邻居强势或嫉妒 ， 而阻碍自己盖房 。
面对农村建房规定的变化 ， 农民应该注意什么？
农民需要注意两个事项 ， 一个是由于四级监管机制的存在 ， 相关人员会对农村自建房进行不定期巡查 ， 因此 ， 建议农民不要心存侥幸 ， 而选择私自扩建、超建 ， 以免得不偿失 。 另一个是在一些不成文的规定上 ， 建议农民彼此之间相互体谅 ， 并坚守自己的底线 。 因为大家都守规矩 ， 自然相安无事 ， 可一时的退让 ， 很可能会为之后更大的矛盾 ， 埋下隐患 。
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