|【成都住宅】【金牛】【国宾】国宾买房怎么选？（购房篇）

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国宾高科新城
上一篇文建议了国宾区域内的首选位置

那么，现阶段国宾有哪些楼盘可选呢？

现阶段楼盘选择

截止2022.5.11 ，购房通上国宾板块仅有三个楼盘可选，普遍价格清水21000以上.......

2.现阶段楼盘分布

（1）国宾上林栖
基础参数：49亩、3.8（住宅2.5/商业4.0）、12.29万方（住宅已全部取证）
开发情况：金牛平台， 330户高层， 9栋， 24F/26F/31F
户型面积：114、126、130（三）、150（四）
（2）万科国宾蜀园（合作开发）
基础参数：39亩、2.5、6.6万方
开发情况：488户、10栋， 2T2/1T2 ， 10-14F
户型面积：户型143（四）、287
（3）洺悦玺
基础参数：87亩、2.0、11.62万方（已全部取证）
开发情况：706户， 6-13F
户型面积：129（四）、147（四）、154（四）、207（跃），精装现房
（4）洺悦珑庭（洺悦玺2期）
基础参数：40亩、2.0、5.27万方（已全部取证）， 2021.7/9分别取证
开发情况：388户， 2T2-17F、1T2-10F
户型面积：116（三）、141（四）、243（三底跃）、281（四底跃）

（本文仅分析使用，不推荐任何楼盘，有需者自行了解）
以上楼盘中，国宾上林栖小户型已基本售罄，目前市场可选电建洺悦项目和万科国宾蜀园项目，但位置、价格差异较大。
有意向在该区域置业的小伙伴建议直接电话咨询或售楼部到访，多看多比较是最好的办法。
国宾后续会推出哪些项目呢？
后续推出楼盘（土地成交分布）

1、区域土地存量较大，待入市地块较多
国宾自2020年以来土拍成交商住用地可开发体量超80万方，是金牛的热点区域之一。目前在售楼盘除洺悦玺1期外，均为2020年后拿地地块，区域待开发地块较多。
2、区域拿地房企实力基本有保障
后续楼盘将以平台公司（城投、人居、金牛平台）、万科、龙湖、电建＆交投项目为主，如果有你信任的开发商......

3、后续地块入市时间不定，需购房通关注并咨询
平台公司地块占据主流，推售时间和价格不定，现部分地块与万科合作开发入市（如万科国宾蜀园）
万科7万方项目为精装现房，预计2024年......（地块开发要求不变情况下）
龙湖11万方项目，正常开发预计今年可入市，购房通现案名为龙湖香港置地瑰云里， 11-17F小高110-150㎡，有兴趣的朋友可以自行关注

电建＆交投项目在售存量+后续地块存量，尚有20万方左右......

4、自2021年6月后拿地项目，住宅清水限价21500-24000
（具体购房时机请读者自行了解后决策，本文不推荐任何楼盘）

除国宾以外，同价位关注区域有哪些？
【|【成都住宅】【金牛】【国宾】国宾买房怎么选？（购房篇）】如非地缘性客户，建议可关注清水限价类同板块，如十陵、昭觉寺青龙场、北湖龙潭寺等......