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楼市活跃的关键是购买力和市场信心 ， 双缺的小城市找不到盘活市场的方向 。 过去还能通过降价的方式激活一部分购房者 ， 如今能激活的购房者实力太低 ， 而且群体分散 。
小城市的拓客难度远远比重点城市难 ， 这也是我们为什么建议做房产销售要去大城市的原因 。
同样的努力 ， 在大城市能成交的单子可能比小城市更多而且标的的价格更大 。 所以我们还是建议做房产销售的朋友尽量选择大城市工作 ， 回报率一定会更大 。
今年是人口流动较为快速的一个年份 ， 迁徙类交易量一定会剧增 。 房产销售自然是要跟着人口流动而流动 。
小城市这次可能会进一步被拉开距离 ， 业主想卖也卖不掉 ， 买房子的人主要聚焦在大城市 。 很难想象 ， 这轮宽松之后 ， 小城市被落下的差距要如何弥补 。
【住房公积金|小城市拓客太难了，降价已经失效】过去08年、16年的差距被2018年前后的棚改弥补了一下 ， 以后的差距要通过什么方式来弥补就难以说的清楚 。
降价的动作还是要有的 ， 避免业主流失的同时还能吸引外地人口流入 。 小城市发展是一个困难的路 ， 前面有太多的难题要解决 ， 保护环境和降低房价是抓手 。
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