出品丨搜狐焦点长沙站
进入5月，长沙楼市在回温中。5月12日晚上，滨江新城的纯新盘轨道中建麓江府进行线上开盘，这是5月长沙首个进入“摇号阵营”的项目，首开便取得“日光”战绩。
轨道中建?麓江府项目位于滨江新城北部，与首轮土拍中大热的滨江C3地块仅一路之隔。项目容积率2.4，共有11栋小高层住宅。此次首推1#、2#栋，共计123套刚需房源，涵盖建面约118㎡、143㎡两种户型，毛坯均价约13850元/㎡。
自亮相以来，项目热度一直较高，认筹客户超450组。根据最终的公示，审核通过的刚需客户数共有187组，大于本次刚需房源1.5倍（184组），在正式开盘前进行了公证摇号，保证了刚需优先选房的权益。
在楼市整体偏冷的当下，许多刚需盘面临囧境，为什么轨道中建麓江府能脱颖而出呢？楼市进入“黑铁时代”，开发商的实力成为影响购房者意愿的重要因素。中建信和与长沙轨道集团两大国企强强联手，给项目奠定了底气。滨江新城片区纯住宅已经较为稀缺，轨道中建麓江府各类配套也较为均衡：项目距离地铁4号线福元大桥西站约1公里；周边白马实验小学、长郡滨江中学等中小学校。
从产品力上来看，中建信和是“中国房地产开发企业综合实力100强”，在长沙打造了中建江山壹号、中建梅溪湖壹号、中建钰和城等诸多标杆项目。轨道中建?麓江府地面整体抬高，打造为台地式社区，保障了舒居性。项目首开的1#、2#栋，均为14层的小高层，采用类板楼设计，2梯3户，采光通风效果较好。
主推的户型也各有亮点。建面约118㎡户型，采用“3+1房”两厅两卫设计，有6.4米南向观景阳台，得房率较高。建面约143㎡户型有南北通透双阳台，南向阳台达到约7.3米，房型周正。
【 长沙|红五月长沙首现“摇号盘”!中建滨江纯新盘首开“日光”】据了解，项目后期还将加推建面约160-180㎡毛坯大平层。究竟项目能否延续首开售罄热度，红五月长沙下一个“日光盘”又将花落谁家？搜狐焦点将持续关注。
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