|房企花样促销后面都是心酸
文章图片
为什么土地市场已经看不到过去那些身影 , 取而代之的是国央企 , 过去的民企现在都很累 , 一方面是还有不少储备地块 , 另一方面是真的缺钱 。
被积压的项目也是难以去化 , 我们注意到 , 过去一些房企为了实现自己的全国布局 , 在很多三四线城市拿地开发 , 而这些板块就是拖累他们的区域 。
对于房企的融资是给出了不少宽松 , 融资渠道或许没有那么紧了 , 但是他们好像不太敢借钱了 , 还是希望通过卖房子获得回款 。
谨慎的房企们过上了开源节流的生活 , 遗憾的是三四线城市的房地产市场并不太好销售了 。 除了通过降价也没其他的方法了 。
没有多少人能理解房地产企业的痛 , 他们拿了棚改时期最贵的地 , 却在卖房的时候遇到了下行周期 。
购房者还处于持续观望状态 , 稍微有实力的购房者可能就直接跑到省会城市去购买了 , 留下莫名无助的房地产企业 。
【|房企花样促销后面都是心酸】降价也是一个技术活 , 不能触犯当地规定 , 也不能引起老业主的不满 , 还得让目标客户觉得划算 , 这一切都需要设计 。 花样促销就是最好的法子 , 偶尔拿一些房子出来做特价 , 慢慢消化是一个主流方式 。
推荐阅读
- 溢价率|前4月百强房企拿地金额腰斩,长三角土地市场热度不减
- 济宁|房贷利率下调,开发商去县城促销,济宁房子卖不动了?
- 苏州|前4月百强房企拿地金额腰斩,长三角土地市场热度不减
- 造假|矩阵股份营业收入、毛利率涉嫌造假,巨额应收账款面临房企暴雷风险,募投8.8亿过半用于买房装修
- 租赁|从昔日领跑广州楼市到如今“销声匿迹” 老牌粤系房企敏捷集团错过的那些年
- 房产税|中骏集团:隐身当闽系房企中的“透明人”能成为幸存者吗?
- 房价|2022年各地积极救市,楼市依旧未见起色,房企为何不降价销售
- 房地产|56家未通过!呼和浩特市年度第一批房企新申请资质审查结果公示
- 楼市|房企规模收缩是常态,楼市进入小规模宽松模式
- 保利置业|TOP50上市房企2021年成绩单出炉:逾8成净利下滑 恒大融创年报推迟