乐居买房讯 近日,有粉丝咨询:“合肥刚需,想在高新买房(新房或二手房),建议选择什么板块呢?”
合肥高新区企业聚集、环境舒适,是很多人想买的区域,但目前新盘数量较少,且买房成本不低,以改善型客户为主。
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“高新哪些板块值得买”。
目前,高新区有四个板块,分别是蜀西湖板块、北雁湖板块、蜀山东板块、南岗板块。
蜀西湖板块定位城市副中心,是高新区空间发展的重要节点,具有居住、科研、办公等多种功能,交通上有2号线、4号线,商业上有多家购物中心,更有中科大先研院、量子信息国家实验室、科大讯飞等一批重点高科技产业,再加上多个公园,区域自然环境也比较好。
目前,该区域内在售楼盘有龙湖光年(6/21号楼待加推)、乐富强悦湖熙岸、祥源湖山壹号等,均价在2万/㎡左右;纯新盘仅高速时代星河待上市,三大临展厅已开放,入市时间待定;二手房数量较少,有中南樾府、永和南苑(回迁房)等,一房一价。
北雁湖板块是高新区的重点发展板块,交通上有4号线,在建的6号线、7号线,湿地公园、绿轴公园、欧风街文体中心、学校等配套的规划也较为完备,有发展预期。不过,目前区域内缺乏大型商业。
该板块的楼盘大多面向高端改善人群,比如,世茂国风目前在售合院,面积约245-320㎡,总价约700-950万。此外,中海·嶺湖墅、旭辉原著等小区也较为知名。
而蜀山东板块距离蜀山、政务较近,区域内配套较成熟,位置优越;南岗板块内的配套则有待完善。
就板块而言,建议买房人优先考虑蜀西湖板块、北雁湖板块,其次是蜀山东板块,最后再考虑南岗板块。
对于置业者来说,如今高新区在售楼盘数量较少、纯新盘仅一家,房源数量不多,价格高且竞争较大,买房难度不低,要做好长期摇号的准备;若准备买二手房,一定要多家对比,看好再下手。
【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】
【 北雁湖|“房荒”的合肥高新区,该怎么买?快去拼手速~】文章来源:乐居买房
推荐阅读
- 购房置业|买房牢记三规则:“买边、买东、不买三”,绝对没错
- 津南|闪了腰!环城这个区销量“卡壳”了?
- 年度|OEZER欧哲×中国新地产设计大会丨官宣!2022“年度别墅设计师”评选启航
- 养老|评论丨全国多地开展“居住权”登记,实现以房养老还需畅通后续渠道
- 深圳市心海腾鑫投资有限公司|规模31万㎡!光明凤凰“工改保”项目规划草案公示
- 房价|你眼中的“有钱人”,却连基本生活都无法维持,而这类人越来越多
- 宜昌|碧桂园地产集团与宜昌签下“十四五”首单投资50亿元
- 购房置业|“小叔买房缺钱,你单独出50万”,儿媳:穷疯了别找我,我不欠你
- 阳台|房价下跌先别急着买房,这“3个情况”,才是买房的好时机
- |“以拆违促拆迁”、“以拆危促拆迁”